租賃倉庫已經很多工廠或者是產品經營當中一個很常見的事情了，但是在進行租賃的時候會遇到很多的事情，是在進行租賃的時候很多人對其中的專業的名詞還是不太理解的，是第一次接觸到倉庫租賃的，外租倉庫與外包倉儲的區別是什么？租倉庫面積問題都是我們應該考慮的，下面由小編給您詳細的介紹一下：
第一、外租倉庫與外包倉儲的區別是什么
外租倉庫是自有的倉庫租賃出去，讓第三方來使用。
外包倉儲就是把整個倉儲服務外包的業務，提供專業的倉儲管理服務以及所需的軟硬件設施，比如叉車條碼打印機等，還可提供貨物倉儲、裝卸、分揀貨品貼標服務
第二、租倉庫面積問題：
租廠庫一般都是按照公司的內部決定的是具體的使用面積還是租賃的規定的建筑面積規定的，其實更應該注意的是租賃倉庫的時候應該注意的事項：
１、租金就是重點：明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票；實行按季支付制；明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。
約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
２、物業情況：租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。
３、合同條款應當盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現糾紛，對于租賃物的使用、租賃物的維修保養應當予以明確規定，以避免出現糾紛，為避免合同欺詐，當事人可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。
４、對技術要求較高的出租物，出租人應交付有關使用說明、裝配圖紙、操作規程等，這些在制訂租賃合同時就應加以明確約定。
以上就是關于外租倉庫與外包倉儲的區別是什么和租倉庫面積問題的相關的介紹，在進行租賃的時候應該清楚的了解外租倉庫還有倉庫的相關的保養的情況這些都是應該注意到的重點，還有就是違約的情況也是重點，希望上面的介紹對您更好的認識倉庫租賃有所幫助。
