在租房子的時候，房東都會要求租客交一定的租房保證金，目的是為了保護自己的利益不受損害，同時也制約著租客。而公共租賃住房只有符合一定條件才能夠申請成功。公共租賃住房是為解決一些困難戶居住問題的。那么，租房保證金是什么，公共租賃住房可以買賣么？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的相關知識。
租房保證金是什么
１、租賃保證金是一種履約保證的措施，是指出租人根據租賃期限、租金支付期限、房屋用途、維修責任等因素與承租人約定收取的租賃押金。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。
２、根據相關法律規定，第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。所以說，保證金對于承租人起到一定的約束作用。
公共租賃住房可以買賣么
１、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人，而是由政府或公共機構，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向一些居住困難的人員提供一個良好的居住空間。
２、公共租賃房以５年為期限，租住者去購買改善住房后，可以退出公共租賃房。業主住滿５年后，可以成本價加銀行利息購買自住。公共租賃房不得上市交易，購買人需要轉讓的，由政府機購回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲。用虛假信息騙取公共租賃房租住房的將強制并要求其退出。
后總結：本文通過對租房保證金是什么，公共租賃住房可以買賣么。相關知識的講解，讓我們了解到，在租房時交的保證金是對租客起一定約束力的。為了讓租客不破壞房屋內的物品。而公共租賃住房可以買賣么，公共租賃住房是不可以買賣的。如果需要轉讓的，則由政府機購回購。希望本文能夠給大家帶來幫助。
