房屋租賃并不是我們相信的那么的簡單，首先在選擇租賃合適的租房的時候就是需要不斷的看房找房談租賃價格，在進(jìn)行了上述的一系列的行為的時候我們還應(yīng)該注意的就是稅費，提到稅費的產(chǎn)生，那么房屋租賃稅怎么算？如果是申請公共租賃住房需提交哪些材料呢？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、房屋租賃稅怎么算

１、我們先來介紹一下個人房屋租賃稅率，對于個人出租而言，出租非住房所要繳納的房屋租賃稅主要有房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅和費附加、個人所得稅和印花稅，其中房產(chǎn)稅是以租金收入的１２％計算繳納；

營業(yè)稅以租金收入的５％計算繳納；城建稅是按實際繳納的營業(yè)稅乘以城建稅率（根據(jù)地方的不同一般分為７％、５％、１％三檔）；費附加是實際繳納的營業(yè)稅乘以３％計算繳納；

個人所得稅按財產(chǎn)租賃所得，不超過４０００的減除費用８００；４０００以上的減除２０％的費用，其余額為應(yīng)該納稅的金額，然后再按２０％的稅率計算繳納；印花稅按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花。

２、　而對于個人出租住房：

房產(chǎn)稅則是以租金的４％計算繳納，營業(yè)稅是３％的稅率基礎(chǔ)上減半計算繳納，個稅是個人出租住房取得的所得暫減按１０％的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過４０００元的，減除費用８００元；４０００元以上的，減除２０％的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

個人出租住房是免征印花稅的，城建稅是按實際繳納的營業(yè)稅乘以城建稅率（根據(jù)地方的不同一般分為７％、５％、１％三檔），費附加是實際繳納的營業(yè)稅乘以３％計算繳納。

第二、申請公共租賃住房需提交哪些材料：

公共租賃住房申請表；申請人及家庭成員身份證，戶口簿（機動車輛，工商注冊資金，工資（退休金）住房公積金，養(yǎng)老保險等核查證明；新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員與用工單位簽訂的勞動合同，以及其他需要提供的材料。

以上就是關(guān)于房屋租賃稅怎么算？申請公共租賃住房需提交哪些材料的相關(guān)的介紹，在進(jìn)行租房的時候如果能符合申請公租房的不妨進(jìn)行申請公租房這樣有效的減少自己的支出。