房屋租賃是目前很多城市都在上演的城市一角，但是每個地方上演的情景也許是不一樣的有的是房客要求的比較的嚴(yán)格，嚴(yán)格按照法律的程序進(jìn)行相關(guān)的租賃，這就涉及到的關(guān)于房屋稅法的問題，什么是房屋租賃稅是房屋租賃稅滯汭金是多少，這也是很多人比較關(guān)心的問題，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、什么是房屋租賃稅

房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金　為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收?！胺课葑赓U稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。

房屋租賃稅里面含了多種稅項，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方附加和個人所得稅。

第二、房屋租賃稅滯汭金是多少？

１、滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。

２、一般法方面才有滯納金的說法，在民商法方面不存在滯納金，可能會有利息和違約金。如果是一般的逾期付款（如貨款未清償）未履行的違約金，沒約定的，為同期商業(yè)銀行貸款利率，現(xiàn)行規(guī)定是每日萬分之二點一。

３、根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅［２００８］２４號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在３％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。

４、出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

以上就是關(guān)于什么是房屋租賃稅和房屋租賃稅滯汭金是多少的相關(guān)的介紹，無論是房屋租賃稅還是房屋租賃的滯納金都是有國家規(guī)定進(jìn)行制定的，所以在交納的時候應(yīng)該按照國家的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一定的交納，希望上面的介紹對您更好的認(rèn)識房屋租賃還有滯納金有一定的幫助。