每年在外打工人數不斷的攀升，當然這個數字還在不斷的變化當中，所以人們面對的一個問題就是進行租賃房屋的問題，在外地租房子很多講究的就是一種資金的安全，所以在進行租賃的時候一定要分清楚各種的名詞，其中房屋租賃定金協議？房屋租賃合同要分清定金與訂金下面由小編給您詳細的介紹一下：
第一、房屋租賃定金協議：
一般訂金協議的范文，所以在進行定金的時候一定要注意：定金：乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣＿＿＿＿＿＿＿元整（大寫）。甲方收到定金后應書面簽收。
本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；同時乙方支付中介方定金的一半作為服務費。如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
第二：房屋租賃合同要分清定金與訂金：
很多人在租房的時候會收到一定的租金的訂金，這樣就會保證彼此的利益，那么在訂金還有定金方面有什么區別到底應該注意那里是很重要的。
１、根據《合同法》的相關規定，“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。
２、交付定金的一方如果要求解除合同，對方可以不返還；接受定金的一方如果要求解除合同，則必須雙倍返還，而“訂金”就不同了。如果寫的是“訂金”，那么一方違約，另一方雖無權要求其雙倍返還，但可以要求原額返還。
３、所以在簽署合同的時候，一定要搞清楚預先交付的是“定金”還是“訂金”；訂金是可以退還的，但定金則賣方不一定會退回給買方。所以，簽合同或收據時都要厘清字眼，以免出現糾紛。
以上就是關于房屋租賃定金協議和房屋租賃合同要分清定金與訂金的相關的介紹，在交納定金和訂金的時候一定要分清楚，要知道怎么才能更好的保障自己的利益，區分好雖然叫法一樣但是在產生的效果是不一樣的，是在牽涉到交納的金額比較大的時候一定要區分兩者之間的關系，希望對您有所幫助。
