近幾年來，我國的租房市場是十分活躍的，因為一大部分人買不起房子而選擇租房子，還有一些外出打工的人為了工作需求而不得不租房子。由于目前社會上新開征房屋租賃稅的問題，人們炒得沸沸揚揚的。下面小編給大家詳細的講解下有關：簽訂房屋租賃合同需要交稅嗎，房子租了怎么交稅。這方面的相關知識。
簽訂房屋租賃合同需要交稅嗎
１、按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅補貼印花。
２、如果要承租人要房主到地稅開具房租，還要按房屋租賃費交5．36％的營業稅。
３、房主每年要按房屋租賃收入＊12％計算，到地稅開繳納房產稅。
房子租了怎么交稅
１、個人出租房屋，按以下計征方式確定應納稅額：對租金收入申報屬實，能提供真實有效的房屋租賃合同、協議或收費依據的，以租金收入和本辦法規定的綜合征收率計算征收。應納稅額計算公式為：應納稅額＝租金收綜合征收率。
２、對于那些拒不向地稅機關提供房屋租賃合同、協議等納稅資料或提供虛假資料的人和發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經地稅機關責令限期申報，逾期仍不申報的。對于這類的人員，地稅機關可以核定其應納稅額，應納稅額計算公式為：應納稅額＝出租房屋建筑面積。每平方米核定稅額來計算。
３、在個人出租房屋的時候需要繳納房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅等等一些稅。都需要出租人到稅務機關自覺得去繳納。
后總結：本文通過對簽訂房屋租賃合同需要交稅嗎，房子租了怎么交稅。相關知識的講解，讓我們了解到，在簽訂租房合同的時候需要繳納相應的稅款，如：印花稅、營業稅、房產稅等等稅款。而房子租了怎么交稅，要到當地的稅務部門去繳納稅。個人出租房屋：應納稅額＝租金收入×綜合征收率。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。
