隨著外來務工人員不斷的增多，關于租房方面的糾紛也是不斷的增加，國家的也越來越重視關于外來務工人員的安全還有居住的問題受到重視，其實出臺了一些政策，例如公租房的簡歷，還有就是公積金可以租房，但是很多人對其中并沒有太多的了解，今天小編就給您詳細的介紹一下個人租房如何提取住房公積金和個人房屋租賃納稅的相關的細節：
第一、個人租房如何提取住房公積金：
１、你必須是滿足公積金提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房。
符合下列情形的，可申請提取職工本人及配偶住房公積金用于支付房租：本人及配偶無自住住房，租住公共租賃住房用于自住的；本人及配偶無自住住房，租住商品住房用于自住的。
２、需要準備好自己的材料：房屋租賃合同的原件及復印件；房租完稅的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人公積金提取記錄單的復印件；提供稅務局網站查詢真偽的復印件。
３、提取：職工（或者專管員）持提取申請書及相關提取憑證原件及復印件，到與單位相應的住房公積金管理分理處申請提取住房公積金，分理處對相關資料進行審核，作出準予提取或者不準予提取的決定。
第二、個人房屋租賃納稅：
個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：房產稅：12％；營業稅：5％；城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率７％和費附加率3％計算繳納。
個人所得稅：不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％；印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。
個人出租住房應繳納以下稅款：房產稅4％；營業稅：3％；個人所得稅，從全國來看，附征率普遍在１％左右；免征城鎮土地使用稅和印花稅。
以上就是關于個人租房如何提取住房公積金和個人房屋租賃納稅的相關的介紹，在進行租房的時候應該根據個人的實際的情況進行租賃，如果您是剛畢業的或者是剛參加工作不久其實可以考慮合租，這樣可以節省開支。
