在出租寫字樓的時(shí)候如何才能獲得客戶呢？在這方面必需得有一定的技巧才能夠把所出租的寫字樓在短的時(shí)間內(nèi)出租出去。而出租寫字樓的租金一般是按天來計(jì)算的。那么，寫字樓出租怎么獲得客戶，租金怎么確定。下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)知識(shí)。

寫字樓出租怎么獲得客戶

１、找商業(yè)地產(chǎn)中介。中介公司是出租房子和租房子的一個(gè)平臺(tái)。現(xiàn)在很多租戶為了圖省時(shí)間和精力不去找房源。都選擇了房源豐富的中介公司。如果想讓自己的寫字樓在短的時(shí)間內(nèi)租出去，那么，找中介公司是個(gè)不錯(cuò)的選擇。他們可以幫你在短的時(shí)間內(nèi)出租出去。

２、通過媒體宣傳。寫字樓如何獲得更多的客戶呢？現(xiàn)在由于互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展和各大媒體的不斷更新。我們可以通過相關(guān)的媒體來宣傳來吸引更多的客戶。從此來達(dá)到我們的宣傳目的。

寫字樓的租金怎么確定

１、寫字樓的租金一般按天來確定。寫字樓租金一般都是按照每一天來計(jì)算的按照，以天為單位根據(jù)寫字樓的報(bào)價(jià)來進(jìn)行磋商。寫字樓它不同于住房它屬于大產(chǎn)證，因此對(duì)于寫字樓而言它的每一個(gè)租賃的部位角落都沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的分割，但是租賃一方可以喝出租方進(jìn)行面積的協(xié)商，這樣就可以根據(jù)實(shí)際的所占平方數(shù)來算租金的價(jià)格。

２、按面積大小來計(jì)算。寫字樓的租金也可以按租用面積的大小來計(jì)算，按多少錢／每平方每月計(jì)算，一般來說，租的年限越長(zhǎng)會(huì)適當(dāng)?shù)男獾哪晗薅痰囊茸馄跁r(shí)間長(zhǎng)的貴一些。另外，對(duì)于初次租賃寫字樓的人員，一定要知道：押金和物業(yè)管理費(fèi)是另計(jì)的。在簽訂合同之前，一定要談好押金和物業(yè)管理費(fèi)的一些事情。

后總結(jié)：本文通過對(duì)寫字樓出租怎么獲得客戶，租金怎么確定。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，寫字樓在出租的時(shí)候，我們可以通過找商業(yè)地產(chǎn)中介和媒體宣傳來獲得更多的客戶。而寫字樓的租金怎么確定呢？一般寫字樓的租金是按天來確定的，但是，也有的是按面積大小來計(jì)算的。希望本文能夠給出租寫字樓的朋友們帶來一些幫助。