寫字樓是白領們經(jīng)常來回出沒的地方。一個寫字樓出租的多少跟寫字樓所處地地理位置和周圍的交通環(huán)境是分割不開的。那么，怎樣算寫字樓的出租率，如何提升寫字樓的出租率。下面小編給大家詳細的講解一下有關這方面的相關知識。

怎樣算寫字樓的出租率

１、寫字樓出租率的計算公式。通常情況下，一個寫字樓出租率的高與低，常常與寫字樓所處的地理位置和周圍的交通是否便利是有直接關系的。那么，怎么計算寫字樓的出租率呢？通常用這個公式來計算：寫字樓出租率＝已出租的寫字樓／（已出租的寫字樓＋未出租的寫字樓）。

２、近我國的寫字樓出租率在７成左右。算寫字樓的出租率要看你想算整個城市的寫字樓出租率，還是單個的寫字樓出租率，單個的寫字樓的話，看總共有多少出租的單位，出租率就是已經(jīng)出租的單位除以總共的，整個城市的話，方法是一樣的。

如何提升寫字樓的出租率

１、找中介公司。你可以多找?guī)准抑薪楣荆屗麄儙椭惚M快的把寫字樓出租出去。而且在這期間，好把想要出租的寫字樓簡單的收拾一下，保持好衛(wèi)生。如果有人來看，不會感覺臟兮兮的。

２、一個好的地位置。寫字樓的出租率，跟寫字樓所處的地理位置和周圍的環(huán)境是有直接關系的。通常情況下，在熱鬧的商業(yè)圈里的寫字樓出租率就比較高。

３、提前宣傳。可以在設計階段即開始品牌塑造和營銷，可縮短40％的招租時間。在建設階段開始預租，目的是在完工之前的12-36個月即鎖定大租戶。盡可能迅速地達到50％的出租率，使業(yè)主在租金談判中處于有利位置。采用靈活的戰(zhàn)術，如：在早期租寫字樓的話，租金會有所優(yōu)惠。

本文通過對怎樣算寫字樓的出租率，如何提升寫字樓的出租率。知識的講解了解到，我們可以用：寫字樓出租率＝已出租的寫字樓／（已出租的寫字樓＋未出租的寫字樓）。公式來計算寫字樓的出租率。而如何提升寫字樓的出租率。我們可以采用找中介公司、一個好的地位置、提前宣傳的方式來提升寫字樓的出租率。希望給大家?guī)韼椭?/p>