經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟適用房的價格也是很多家庭都能夠接受的。那么，在購買經濟適用房后，可以出租嗎？下面小編給大家詳細的講解下有關：經濟適用房出租合法嗎？經濟適用房出租有限制嗎？的相關知識。
經濟適用房出租合法嗎
１、經濟適用房出租是不合法的。因為政府是明確規定禁止出租經濟適用房的，全國各地還依據相關法律，制定具體的實施辦法，具體的可以查看當地有關規定。如２００５年杭州市政府頒發的９９號文里，明確規定禁止經濟適用房出租。在現行的《杭州市經濟適用住房管理辦法》中，也有寫明，經濟適用住房不得出租，不得改變其使用性質。
２、如果將經濟實用房出租，則屬于運營領域，違反了國度向其發售經濟實用房的初志。從全體公道的角度看，出租經適房前必要補繳收益是正當的。
經濟適用房出租有限制嗎
１、受產權方面的限制。根據國家七部委２００７年１１月１９日出臺的《經濟適用房管理辦法》相關規定：第３３條個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。同時，根據該辦法第三十條之規定：第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。所以說，出租經濟適用房受到產權方面的限制。
２、居住年限的限制。根據規定，經濟適用房作為社會保障性質的商品住宅，自購買合同備案之日起，不滿５年內不得直接上市交易，也不允許出租。居住人在滿足居住五年的前提下，購房人按照政府規定，繳納了相關款項，取得該房產的完全產權后，則可以將該房產用于出租經營。
后總結：本文通過對經濟適用房出租合法嗎？經濟適用房出租有限制嗎？相關知識的講解，讓我們了解到，經濟適用房政府是明確規定禁止出租的。如果將經濟實用房出租，則屬于運營領域，違反了國度向其發售經濟實用房的初志。而經濟適用房出租有限制嗎？受到產權方面的限制和居住年限的限制。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。
