在房地產(chǎn)市場這個行業(yè)中，涉及到的各種辦理事項關(guān)系人員越來越多，房地產(chǎn)評估師的出現(xiàn)也越來越頻繁，但是由于我國內(nèi)房地產(chǎn)估價行業(yè)是屬于剛起步的階段，很多從業(yè)人員都沒有比較高的任職資格素質(zhì)，那么房地產(chǎn)評估師是怎么注冊的呢，主要工作包括哪些呢？

怎么注冊房地產(chǎn)估價師

初始注冊按照下列程序辦理：

1、具備資格的申請人向聘用單位提出申請；

2、聘用單位同意后，申請人將聘用單位意見書和相關(guān)的材料一并報省級或部門注冊管理機構(gòu)；

3、省級或部門注冊管理機構(gòu)自收到申請人提交的申請材料之日起10日內(nèi)完成初審工作，并提出初審意見報國家注冊管理機構(gòu)；

4、國家注冊管理機構(gòu)自收到初審意見之日起20日內(nèi)完成審查工作，經(jīng)審查合格的,頒發(fā)注冊證；不合格的,不予頒發(fā)注冊證，并書面說明理由。

申請初始注冊需準備的材料，以下證明材料中的任意一種：

1、聘用單位委托人才服務托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證復印件；

2、勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復印件；

3、外國人就業(yè)證書、臺港澳人員就業(yè)證書復印件；

4、國家教委頒發(fā)的教師證復印件、所在院校出具的申請人從事房地產(chǎn)或研究的證明、所在院校出具的同意申請人注冊的證明。

5、取得執(zhí)業(yè)資格超過3年申請初始注冊的，應當提供達到繼續(xù)合格標準的證明，原兼職注冊按專職注冊辦理。

房地產(chǎn)估價師主要工作是什么

房地產(chǎn)估價師的職責是全面客觀地對房地產(chǎn)的價值等因素做出準確判定，在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)內(nèi)，他的評估結(jié)果將會直接影響到房地產(chǎn)企業(yè)對某個項目的開發(fā)決策；而在房產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)，他的評估結(jié)論又會成為老百姓購房、換房的評判標準。

因此，房地產(chǎn)評估師不得有任何虛假估價行為,在估價過程中必須做到公正、客觀、誠實，2002年,國家建設部建立了房地產(chǎn)估價師信用檔案，及時將個人良好以及不良信息向社會進行公示，對房地產(chǎn)估價的職業(yè)道德規(guī)范起到了社會監(jiān)督作用。

房地產(chǎn)估價師的職責主要包括以下三個方面：

1.評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場價值和使用收入；

2.負責項目的成本測算、可行性分析及評估；

3.參與制定房地產(chǎn)策略，提出專業(yè)意見；

其實不難發(fā)現(xiàn)，隨著市場的不斷完善一批具有高素質(zhì)的房地產(chǎn)評估師隊伍已經(jīng)逐漸形成，我國的房地產(chǎn)評估人員依然短缺，市場缺口比較大，了解了怎么注冊房地產(chǎn)房地產(chǎn)評估師和其主要的工作是什么之后，對于您的擇業(yè)也是有幫助的。