房產證的重要，那么我們購房之后，如何自己去辦理房產證呢？　具體程序是什么？在下文中為大家詳細的解答。

如何自己去辦理房產證呢

第一步：確定了開發商已經進行了“初始登記”，即完成了“大確權”

開發商的辦理“初始登記”是您辦理房產證的必要前提條件。依照《商品房銷售管理辦法》中的第３４條的規定，房地產開發企業應當在商品房的交付使用之日起６０日內，將需要由其提供辦理房屋的權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。

通常，主管部門的辦理“初始登記”所需時間大約為２０－６０日不等，因此在收房人住后的兩三個月之后，您可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

注意事項：

《購房合同》中應對開發商辦理“初始登記”的時限加以約定，尤其是開發商辦理“初始登記”的后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

具體程序是什么？

流程如下：到房地局領表和交納公共維修　基金等費用，到開發商指定的房屋面積計量站出測繪圖，根據測繪圖填好表格拿到開發商處蓋章、領取正本合同，然后約開發商一起共同到房地局提交前述相關文件即可。

個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：　

１、購房合同（正本）；　

２、購買（原件）；

３、竣工決算書（原件）；　

４、個人身份證及復印件。　必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。

　二、單位購買商品房，辦理房產證需持：　

１、購房合同（正本）；

２、購買（復印件）；

３、竣工決算書（原件）；

４、單位介紹信（同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理）；

５、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

提示：

１．戶口本、身份證、銀行的提前還貸證明、購房合同、入住通知等材料，一定隨身攜帶，并準備好充足的復印件，以防止因為缺少證件而浪費時間和體力。

２．不同地方的流程和要求提交的文件存在差異，這里僅介紹大概流程，具體細節請您一定提前詢問核實。

房產證對于房屋主人來說就是一個很重要的證件，一定要妥善保管。當然一切按照正常手續和流程來查詢房產證也是一件很容易的事情。好了，今天的房產證查詢的方式就介紹到這里了，希望可以幫到需要查詢房產證的朋友們。