買了房子，不管買的是新房或者是二手房，都必須有房產(chǎn)證才可以證明房屋的權(quán)，但是我們?nèi)绾伪鎰e房產(chǎn)證的真假，有房產(chǎn)證編號(hào)的怎樣來(lái)查詢房產(chǎn)真假，我們今天一起來(lái)學(xué)習(xí)一下關(guān)于房產(chǎn)證的查詢。

有房產(chǎn)證編號(hào)的怎樣來(lái)查詢房產(chǎn)真假

可以上你的房屋產(chǎn)權(quán)證和權(quán)人的身份證明（即身份證），也就是到當(dāng)?shù)胤课?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動(dòng)具有獨(dú)立性。產(chǎn)權(quán)的功能包括：激勵(lì)功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來(lái)鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟(jì)中財(cái)產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟(jì)行為，維護(hù)商品經(jīng)濟(jì)秩序，保證商品經(jīng)濟(jì)順利運(yùn)行的法權(quán)工具。">產(chǎn)權(quán)交易的檔案科申請(qǐng)查閱該套房屋的權(quán)的相關(guān)的文件，但是不可以將檔案的財(cái)料帶離檔案室。每次查詢的費(fèi)用是15元。可索要收費(fèi)收據(jù)。

如何辨別房產(chǎn)證的真假

１．看紙張質(zhì)量

真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙就像是做人民幣的水印制作工藝其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像只有在光線下才能看出來(lái)水印圖案是小房子

真房產(chǎn)證紙張光潔挺實(shí)用手輕抖有清脆響聲假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見(jiàn)質(zhì)量粗糙比較模糊紙張手感一般柔軟

２．看房產(chǎn)證封面

真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理摸起來(lái)有凹凸感顏色鮮艷（深紅色）字體紋理清晰醒目假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡（暗紅色）封皮較軟

３．看注冊(cè)號(hào)的凹凸感

真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的呈線狀手摸起來(lái)有凹凸感假房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的手摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感

４．看內(nèi)頁(yè)附記內(nèi)容

真房產(chǎn)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等假房產(chǎn)證中附記通常為空白

５．看紙和騎縫章

真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙紙張較厚騎縫章清晰可見(jiàn)假房產(chǎn)證的圖紙很薄似一般的Ａ紙厚度騎縫章模糊或沒(méi)有騎縫章

６．看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章

真房產(chǎn)證 頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的ＸＸ市房產(chǎn)管理局公章假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章因?yàn)榧垙堓^薄在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡

７．看防偽底紋

真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字房屋權(quán)證個(gè)字字跡清晰線條光滑容易識(shí)別造假者很難做到顏色深淺色彩的統(tǒng)一

８．看微縮文字

真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊里藏有微縮文字微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線在放大鏡底下則清晰可辨假房產(chǎn)證則字跡模糊不易辨認(rèn)微縮的文字是房屋權(quán)證拼音的縮寫(xiě)FWSYQZ

９．看防偽底紋

本證書(shū)面頁(yè)采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)線紋清晰假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的線條臃腫或有斷線

１０．看防偽團(tuán)花

本證書(shū)封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花假房產(chǎn)證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專業(yè)線紋技術(shù)這部分也會(huì)模糊不清

　　通過(guò)以上面描述相信大家會(huì)對(duì)《房屋權(quán)證》有一個(gè)初步的認(rèn)知和判別除了以上所說(shuō)的物理判別方法外.

還有一種直接準(zhǔn)確的辦法是直接去房屋所在地的房產(chǎn)交易大廳去調(diào)檔因?yàn)槟壳胺慨a(chǎn)都會(huì)在本市所在區(qū)的房地局有檔案?jìng)浒覆⑶矣新?lián)網(wǎng)所以在房地局一查就能真相大白了不過(guò)這得需要房主本人前去完成