人類對于生活享受一直都是在不斷地創新中。只要有足夠的資金來創造自己想要的生活。就能夠擁有舒適的環境和生活。是在北京這樣的國際化一線大都市中。很多人都是生活富裕享受的過著生活,其中對于日常家庭的住宅更是要求也的嚴格。高檔住宅小區的標準是什么。北京的高檔住宅有哪些呢？一起來看看吧。

高檔住宅小區的標準是什么

住宅小區本身沒有具體標準，但構成住宅小區的基本要素(如房屋結構，道路交通，綠化綠地等相關配套設施)是有具體標準的。高檔住宅小區一般是由高級或豪華住宅構成，尤其以環境優美，配套設施完整以及利用現代手段服務社區的住宅小區。

1、高檔住宅，是指建筑造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優惠政策，其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1.5%。

2、高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和，具體來說面積一般都大于144平米，容積率都小于一，別墅是指在郊區或風景區建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。

3、高檔是指其單位建筑面積銷售價格高于當地普通住宅銷售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業服務、物業管理等配套設施。

(1) 商業網點設施，必須按規劃要求配建商業網點，建成住宅1.5萬平方米，必須配有商業網點一處。

(2) 設施，必須按規劃要求配建托兒所、幼兒園、和等設施，建成住宅15萬平方米,必須配有托兒所、幼兒園各一所，建成住宅30萬平方米，必須配有、各一所。

北京的高檔住宅區有哪些

1、北京住宅之京基-鷺府，手握城市、濕地、未來三張價值牌，以194席純質都鐸別墅打造北京當今僅有的城市濕地豪宅生活圈，以華麗、自然為基調，匠刻204棟純正都鐸別墅建筑，原創地上3層+地下2層生活格局。

2、北京住宅之億城-燕西華府，億城-燕西華府擇址大西山青龍湖畔，再現“四水歸堂”式中國大宅，森林溪谷懷抱的東方意境純別墅住區。

3、北京住宅之御翠-尚府，御翠-尚府是500強轄下企業和記黃埔地產精心打造的城市核心低密度花園洋房，項目位于朝陽區姚家園，坐落于東四環與東五環之間，為CBD居住區內罕有的大型低密度高品位豪華住宅項目。

北京作為中國的首都也是國際大都市，普通員工在北京購房原本就是件不容易的事，但對于很多條件比較富裕的人，北京的高檔小區自然也就成為了其身份的象征。