現(xiàn)在人們在購買房子的時候是越來越謹慎了，特別是在挑選戶型的時候都會考慮很多因素。現(xiàn)在不少的業(yè)主在購買房子的時候都會看中帶露臺的房子，都覺得有一個露臺看起來會更加的好看。但是有些業(yè)主又擔(dān)心帶露臺的房子會出現(xiàn)的麻煩事情比較多。接下來，小編就來給大家介紹下帶露臺的房優(yōu)缺點都包括哪些？帶露臺的房子裝修需要注意的問題都包括哪些？

帶露臺的房優(yōu)缺點都包括哪些？

一、優(yōu)點：

1、可以在露臺種各種小植物，喜歡花花草草的人會比較喜歡有露臺的房子。

2、夏天天氣熱可以納涼，晚上可以更好的觀看風(fēng)景。

二、露臺缺點：

1、樓上的住戶有可能會不自覺往下丟垃圾，那清理比較麻煩，看著也不干凈。

2、有露臺要注意防盜，把防盜措施做好。

帶露臺的房子裝修需要注意的問題都包括哪些？

一、防水方面：露臺的防水材料應(yīng)該采用卷材防水材料，采用卷材類型的防水材料能夠有效的回避掉防止紫外線對防水層的破壞，同時也能夠回避掉溫度差異對防水層的破壞，露臺采用的卷材防水好是做兩遍，在面層裝修的時候不要破壞了防水層。

二、承重方面露臺裝修應(yīng)該考慮承重的問題，對露臺裝修應(yīng)該依據(jù)原建筑的圖紙，計算整個露臺的承重數(shù)量，同時也應(yīng)該考慮單位面積的承重，否則發(fā)生承重超過荷載的事故會對整個建筑和人身造成傷害。

三、露臺裝修排水系統(tǒng)排水應(yīng)該采用直坡排水，不建議采用凹槽排水，凹槽排水主要的問題在于防水層容易被溫度因數(shù)破壞，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生，排水同時考慮的有排水口的大小，應(yīng)該根據(jù)露臺面積的大小決定排水口的大小），不要因為排水口留小了，發(fā)生堵塞，夏天的時候雨水過大，整個露臺變成水塘，雨水返灌進室內(nèi)了。

四、露臺上水露臺的上水是指露臺上留自來水龍頭，在居住使用的時候清洗露臺比較方便，原則上不建議采用這樣的方式，主要的原因是浪費水資源，可以在露臺準備大桶，平常的時候收集雨水，露臺臟了可以用桶里的水沖刷。但是如果是安裝自來水，就要考慮冬季防凍的問題了，在室內(nèi)安裝三通，分別安裝閥門和水龍頭，冬季來臨以前，將通往室外露臺的水管里面的水排掉，這樣就能防止水管特別是室外水龍頭的地方發(fā)生凍裂的問題。

五、露臺裝修電路方面主要是指安裝露臺燈走的電路，這里面有兩個問題要考慮，一個是管線的問題要考慮“冷橋”導(dǎo)致的結(jié)露發(fā)生的管內(nèi)積水現(xiàn)象，積水以后容易發(fā)生電路短路。另一個是燈具的防水和防凍性能要好。

通過上面文章的介紹，大家對于帶露臺的房優(yōu)缺點都包括哪些？帶露臺的房子裝修需要注意的問題都包括哪些？應(yīng)該是有所了解了吧。帶露臺的房子有好的地方，自然也有不好的地方。所以大家在選擇的施工一定要多注意。要根據(jù)自己的需求以及喜好來選擇合適的房子。希望小編的介紹能夠幫到大家。