自打２０世紀(jì)９０年代以來(lái)，隨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和城市規(guī)模的擴(kuò)張，以及公路等公共設(shè)施的擴(kuò)張建設(shè)，農(nóng)村大量土地被政府征收，并由此引發(fā)了社會(huì)廣泛關(guān)注的征地問(wèn)題。

征地賠償費(fèi)與征地補(bǔ)償費(fèi)有區(qū)別嗎

１、征地補(bǔ)償費(fèi)是被征地農(nóng)民為關(guān)心的問(wèn)題，與農(nóng)民的住房生活等事情息息相關(guān)。對(duì)于征地補(bǔ)償費(fèi)如何更合理地進(jìn)行的分配和管理，它不僅是被征地農(nóng)民迫在眉睫的需要，而且可以在制度上進(jìn)一步規(guī)范和完善。

２、征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。是指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起３個(gè)月內(nèi)全額支付。

３、民法上有賠償和補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別，前者是在一方有過(guò)錯(cuò)的情況下給予權(quán)利人金錢(qián)等，后者則是雙方都無(wú)過(guò)錯(cuò)，但出于人道給予適當(dāng)幫助。

“征地”是政府行為，只有在為公共利益的情況如修路、建、醫(yī)院等才可以，在這個(gè)意義上你領(lǐng)到的應(yīng)該是征地補(bǔ)償款。只是我個(gè)人的理解，可能有不到之處，具體要看個(gè)案情況。

房地產(chǎn)征地補(bǔ)償怎么算

國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是：

１、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的６—１０倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。

２、征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

３、被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

４、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。

５、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為：百萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地，繳納７０００－１００００元；５０萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地，繳納５０００－７０００元；不足１０萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地，繳納３０００－５０００元。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。