現在買房子的花費不是普通人家承受的了得，若是一次性付清全款也是不現實的，幸好有貸款，這樣就減輕了人們生活的重擔，給了人們相對來說比較充足的還款時間，新疆昌吉買房一般首付多少錢？昌吉買房能減免契稅嗎？

新疆昌吉買房一般首付多少錢？

住建部、財政部、央行發(fā)布通知，１５年９月１日開始起，對于已經擁有１套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，低首付款比例由３０％降低至２０％。

而在５個月前，即３月３０日，住建部剛把符合上述條件家庭用公積金貸款購買二套房的低首付比例降至３０％，此前為４０％。

目前昌吉州對已有１套住房并已結清相應住房公積金個人貸款，購買第二套住房再次申請住房公積金貸款的借款申請人，第二套住房貸款執(zhí)策與第一套相同，低首付款比例仍為２０％。

昌吉買房能減免契稅嗎

根據《自治區(qū)新建商品住房交易契稅財政補貼操作辦法》（昌州財法稅【２０１５】３號），經昌吉市人民政府研究決定，對昌吉市新建商品住房交易契稅實行財政補貼政策。

自２０１５年８月１０日起，昌吉市房管局對２０１５年３月１日至９月３０日期間購買的新建商品住房交易契稅實行財政補貼政策，補貼申請時間截止到２０１６年３月３１日止。

補貼對象

２０１５年３月１日至９月３０日期間，簽訂商品房預售合同，且在昌吉市房管局簽約備案，并于２０１５年３月１日至２０１６年２月２９日期間繳納契稅，取得契稅完稅憑證的納稅人（不包含單位集資建房）。

補貼標準

以購買新建商品住房納稅人提供的契稅完稅憑證為依據，超過繳納契稅稅額稅率１％計算的部分為補貼金額。

申請期限

補貼申請自《通告》發(fā)布之日起到２０１６年３月３１日止，財政撥款到位即發(fā)。

辦理地點

辦理補貼業(yè)務地點為，昌吉市房管局交易大廳１２、１３號窗口。

辦理程序

納稅人持本人身份證原件（復印件２份），契稅完稅憑證原件（復印件２份），已購新建商品住房合同，到房管局交易大廳１２、１３號窗口申請，并填寫《新建商品住房契稅補貼申請表》；

房管局進行網上查詢確認；昌吉市地稅部門復審，確定補貼金額；房管局出具《受理通知單》；房管局申請財政撥款；撥付至申請人銀行卡。

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