北京今年將停止經適房和限價房供地，北京住建委說限價房經適房收入上限，北京大興兩限房在什么位置？大興兩限房是什么價錢？
大興兩限房在什么位置
１、限價商品房按照以房價定地價的思路采用政府組織和市場化運作的模式。兩限房與一般商品房不同的是，兩限房主要的特點是在掛出牌子進行銷售的時候已經被限定了價格以及建設標準和銷售對象，兩限房房價的主要調控者是政府。
２、數據顯示去年上半年，北京共成交居住和含居住性質的地塊15宗，合計規劃建筑面積為271.73萬平方米，該數據為近8年來的新低。
３、大興地塊現場競爭比較激烈，北京市土地整理儲備的數據顯示，截至11.19日上午，大興區亦莊新城地塊已經收到５次網上報價，報價高達11.24億，初現火爆苗頭。經過１７輪競價，由合景泰富以16.4億的價格達到合理價格上限，競報自住房面積階段，住總與首開聯合體發力，終以16.4億元總價，以及配建３．７萬平方米自住商品房的代價競得大興區亦莊新城。
４、此外還要配建不少于3.1萬平方米建筑規模的“限價商品住房”。該地塊位于大興區亦莊鎮，建筑控制規模109550平方米，四至范圍是：東至公共綠地邊界，南至三海子五號路北紅線，西至公共綠地邊界，北至三海子四號路線。
大興兩限房是什么價錢
在限價商品房競價階段，此前未曾舉牌的旭輝聯合體開始發力，和恒大、萬科、碧桂園同時角逐。經過67輪舉牌，旭輝聯合體以配建2.86萬平方米自住房的條件拿下該地塊，意味著地塊的住宅部分全部建設成限價房。
與此同時，由于限價房達到競價上限，競拍再次轉入競價階段。在此階段中，碧桂園、旭輝聯合體輪番舉牌，終在第83輪競拍中，旭輝聯合體以24.1億元總價拍下地塊，限價房面積59788平米，溢價率59.6％。按照中原地產的測算，除去公建部分，該地塊的樓面價高達1.17萬元每平米，明顯超出了限價房的價格。
北京的經濟適用房限價房保障房的房源還是比較多的，其中就以大興為例的限價房樓盤就有幾個，大型不同于的朝陽區等地，價格也會很多，是很多購房者都愿意選擇的項目。
