不管是打工,還是裝修,都要先簽訂一份合同,所以,地坪施工合同也不例外。不是有關(guān)這方面的人員肯定不是很了解,所以就會出現(xiàn)很多的問題,那么,今天就為大家介紹一下地坪施工合同以及地坪工程合同簽訂及投標(biāo)相關(guān)注意事項?想了解的朋友們一起來看看吧。
一 、地坪施工合同
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
本合同依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,結(jié)合合同有關(guān)規(guī)定,為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利和經(jīng)濟責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同并全面履行。
第1條 工程概況
一、 工程名稱:
二、 工程地點:
三、 涂裝顏色:
四、 工程面積:
五、 施工類型:環(huán)氧樹脂地坪
六、 承包方式:勞務(wù)總包
七、 合同單價:
八、 總造價(暫定): (說明:本工程實際造價按實際驗收面積結(jié)算。)
第二條 工程期限及施工工藝
1、 本工程合同總工期為 天,實際開工日期由甲方提前三天通知乙方;
A. 對混凝土地面進行清掃打磨以使地面達到施工要求;
B. 均勻幔刮或滾涂環(huán)氧滲透底漆一道;
C. 破損地面修補,將環(huán)氧樹脂加入適量的耐磨骨料,用鏝刀將其破損嚴重的地面進行修補直到平整度達到標(biāo)準(zhǔn)要求。
D. 環(huán)氧樹脂加入適量石英砂用鏝刀將其均勻涂布一遍。
E. 打磨,清理地面。
F. 環(huán)氧樹脂加入適量的工業(yè)滑石粉用鏝刀將其均勻涂布一遍。
G. 均勻滾涂地坪面漆一遍。
3、停車場坡道專用環(huán)氧樹脂地坪漆施工工藝
A. 對混凝土地面進行清掃打磨以使地面達到施工要求。
B. 均勻幔刮或滾涂環(huán)氧滲透底漆一道。
C. 環(huán)氧樹脂加入適量石英砂用鏝刀將其均勻涂布一遍。
D. 中涂砂漿粘接層未干時撒播耐磨骨料須滿鋪,干燥后清掃未粘接的表面石英砂耐磨防滑骨料。
E. 均勻滾涂地坪面漆一遍。
第3條 雙方責(zé)任
(一) 甲方責(zé)任
1、 合同簽定時,甲方應(yīng)提供相應(yīng)的施工條件,并保證乙方施工期間的合理需要。向乙方提供施工圖紙或向乙方明確涂裝現(xiàn)場規(guī)劃;
2、 開工前,保證接通電源到施工場地,并且承擔(dān)水、電費用;
3、 施工現(xiàn)場需相關(guān)工程人員進行協(xié)調(diào)、安排;
4、 甲方應(yīng)提供合格的施工材料及乙方設(shè)備和工具的保管區(qū)。
5、 向乙方交付具備開工條件的施工場地。
6、 負責(zé)對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
7、 按商訂的付款條款及時支付乙方的勞務(wù)費。
(二)乙方責(zé)任
1、開工之前,施工人員必須熟悉施工現(xiàn)場的設(shè)備、設(shè)施,并采取相應(yīng)措施保證施工人員自身安全和現(xiàn)場設(shè)備安全,熟悉施工現(xiàn)場的消防通道并注意保持消防通道暢通無阻。
2、 施工時,有機溶劑揮發(fā)有可能對人體造成不適,施工時請配戴防毒口罩、手套等防護用品,保持現(xiàn)場通風(fēng),并注意不能逆風(fēng)操作。
3、 禁止酒后作業(yè),施工材料堆放現(xiàn)場禁止吸煙。施工過程中如果不小心有油漆濺入眼睛,立即用大量的潔水清洗,再用干凈的濕毛巾或口罩擦拭,就近求醫(yī)。
4、 現(xiàn)場施工人員衣服必須穿甲方統(tǒng)一配發(fā)的工作服,不允許穿拖鞋進入施工現(xiàn)場。
5、 服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,不善自做主,隨意施工;乙方施工人員必須嚴格按照材料AB組份的用量配比施工,材料使用時要攪拌均勻。如因乙方施工人員未按照用量配比施工,及攪拌不均勻。所造成的地面不干、起皺、開裂等現(xiàn)象,造成的材料浪費,工期延誤及返工費用,全部由乙方承擔(dān)。
6、乙方施工人員必須嚴格控制材料用量,由于夏天到來,氣溫升高環(huán)氧樹脂材料固化時間加快。乙方施工人員應(yīng)按照施工人員數(shù)量,施工時間控制材料配比量。施工結(jié)束后保證每桶剩余材料不超過0.1kg。
7、 施工時涂布的涂層厚度要均勻,固化實干后才可以進入下道工序。 每施工一道涂層后檢查下施工后的涂布表面是否有質(zhì)量問題,如有問題應(yīng)及時告知甲方現(xiàn)場管理人員處理,保證工程的順利進行。
8、 注意保持施工環(huán)境的衛(wèi)生,避免臟物掉入未固化的涂層中。
9、 地坪漆涂層全部施工完畢后,必須將現(xiàn)場的衛(wèi)生及施工過程中的雜物清理干凈。把所的施工工具全部帶離現(xiàn)場。
10、面漆完工后保證無鏝刀印,無材料堆積印,無粗雜質(zhì),但允許有空氣中的浮塵掉落造成的極小缺陷;
11、安全使用各種電源、機械設(shè)備,杜絕重大傷亡事故。造成的人身傷害和財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
12、如甲方管理人員故意刁難乙方的,乙方有權(quán)力向甲方公司進行反映。
13、甲方材料進場,乙方應(yīng)將材料卸到指定的庫房。材料必須擺放整齊。施工完畢后要把現(xiàn)場因施工產(chǎn)生的垃圾及時清理干凈;按規(guī)定的地點倒放垃圾,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,一次將處于300元以上的罰款;
14、施工過程中,非經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自停工。
15、文明施工,要保護我司的成品、半成品,不破壞其它專業(yè)已完成的成品及半成品,不和其它單位的人員產(chǎn)生沖突,如有事情應(yīng)上報甲方現(xiàn)場管理人員,如有以上不良行為將處于300元以上的罰款;
第四條:具體約定
1、施工進度:按照本合同時間交工,誤工一天按總款項百分之五進行處罰。如遇不可抗拒的因素工期順延。
2、質(zhì)量檢查和返工:
乙方必須嚴格按施工圖紙,施工工藝設(shè)計、甲方要求和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工,工程質(zhì)量達到優(yōu)良,因操作過程中所發(fā)生的施工質(zhì)量返工,工料費由乙方承擔(dān)。
3、安全施工: 乙方人員要認真執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程,嚴禁打架、斗毆、洶酒、聚眾鬧事,因違章作業(yè)造成的安全事故,乙方自負,進入施工現(xiàn)場必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排,否則每次罰款100元,杜絕發(fā)生工傷事故。違章作業(yè)發(fā)生人身傷亡和意外事故由乙方承擔(dān)。
4、明施工與節(jié)約: 乙方必須服從甲方管理,現(xiàn)場做到三清六好,活完場地清,及時回收利用材料,注意成品保護,機械要清理保養(yǎng),乙方要充分利用施工現(xiàn)場材料,杜絕浪費,文明施工,創(chuàng)建文明施工工地。
5、工程變更:如發(fā)生重大設(shè)計變更,須甲、乙雙方協(xié)商,按實際發(fā)生的情況增減工程款。
第五條:合同價款支付
根據(jù)本合同情況,雙方約定,乙方進場三日內(nèi),甲方付給乙方 元,作為乙方生活費,施工過程中如需要預(yù)支生活費,需要提前一天告知現(xiàn)場管理人員。工地完工經(jīng)業(yè)主方驗收后,甲方一次性付至總工程款的 97%其余 3%款項作為長期合作維修保證金。
第六條:工程保修
1、保修責(zé)任范圍:除甲方及業(yè)主人為損壞、自然災(zāi)害等不可抗力因素損害外,凡因乙方原因而造成的工程損壞或缺陷等均屬乙方保修責(zé)任范圍。
2、保修期:保修期一年,無乙方責(zé)任,乙方只收取交通費和人工費。
3、保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后一天內(nèi)派人修理。
第七條:爭議解決
因本合同發(fā)生的爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成,應(yīng)提交甲方仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方當(dāng)事人均有約束力。
第六條:其它
1、合同未盡事宜,由雙方協(xié)商決定。
2、本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,保修期滿本合自行終止。
3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
第七條 本合同未盡之事宜,雙方應(yīng)以誠懇的原則協(xié)商解決。
甲 方: 乙 方:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
二、地坪工程合同簽訂及投標(biāo)相關(guān)注意事項
在地坪工程中,合同的簽訂,能更好的維護雙方的利益,也能更好為合作打下良好的基礎(chǔ),以便減少施工過程中的糾紛。下面簡述一下地坪工程合同簽訂及投標(biāo)相關(guān)注意事項。
1、實事求事,地坪材料、性能、施工范圍和工藝要根據(jù)用戶要求和能接受價格協(xié)商。
2、施工現(xiàn)場要認真仔細考察,對地面情況在合同中要注明,對一些修補,或者基層損壞的地面,要照相確認,在事前要商量好價格。
3、量力而為,地坪價格競爭太激烈,有的客戶不管地面及實際情況,先以低價把工程拿到,然后再以地面不合要求為由起價,雙方互拖,在糾紛中十分常見。
4、工程質(zhì)量及地面處理方式一定要有合約。很多公司說地面打磨、找平、藝術(shù)加工等,但沒有說到什么程度,所以在合同中約定什么樣的地面以什么方式處理,很多公司是一進場,就遇到打磨上等問題而產(chǎn)生糾紛。
5、樣板約定,現(xiàn)在很多甲方人員也有部分地坪方面知識,但可能提出些問題或要求不一定符合地坪要求,還有的可能以家裝要求要求工業(yè)地面,所以一般我們要求甲方能允許現(xiàn)場作板,現(xiàn)場作板要反應(yīng)真實用量情況和工藝,不要現(xiàn)場做的板好,實際做的差,這樣的糾紛也是很常見的。
6、相互協(xié)調(diào):明確雙方負責(zé),對于現(xiàn)場,水電氣,垃圾處理,有無交叉施工,需不需要封閉等不僅合同要明確,現(xiàn)場也要雙方簽定,不合理的整改,以達到如期施工的目的。
以上就是給大家介紹的有關(guān)地坪施工合同以及地坪工程合同簽訂及投標(biāo)相關(guān)注意事項的全部知識,希望可以幫助到大家,不論是裝修什么,都要有一份正規(guī)的合格,避免以后出現(xiàn)問題,找不到正規(guī)的渠道維護自己的利益,所以千萬不能馬虎。
