收房時驗房的重要性相信大家都知道，其實在收房驗房的時候重要的就是用心，不論是細心還是耐心都要準(zhǔn)備好，只有這樣才能完成好收房驗房這一項目，要知道，驗房的時候工具是一定不能少的，那么除此之外，還有哪些需要注意的呢？一起來具體看下吧。

收房驗房注意事項介紹：

一、驗房工具

1、筆：用來簽字或者是記錄驗房中遇到的問題。

2、小榔頭：驗房的時候用來檢測墻體和地面是否有空鼓情況。

3、水桶或大塑料瓶子：用于檢測下水管道、地漏是否有堵塞等情況。

4、塞尺：用于測量裂縫的寬度。

5、5米卷尺：用于測量房間的具體以及其他地方的尺寸。

6、紅外線水平儀：用于測量墻頂面水平度和垂直度。

7、水平尺：用于測量地面水平度。

8、靠尺：用于測量墻面平整度。

9、計算器：用于計算測量的相關(guān)數(shù)據(jù)。

10、廢舊報紙、打火機：用于測試廚房、衛(wèi)生間煙道和風(fēng)道是否通暢。

11、電筆、相位儀：用于測試電話是否通暢、相位是否正確。

12、萬用表：用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通。

13、小鏡子：用于查看隱蔽位置是否有缺憾問題。

二、入戶門檢查

1、門框：門框安裝是否牢固周正，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實，門面有無開裂、破損等問題。

2、門扇：門扇有無變形、開裂問題，漆面有無流墜、漏刷和磕碰等問題，要看下表面是否平整，有無明顯劃痕，距離地面位置是否考慮預(yù)留地面裝修距離，看下門開關(guān)時是否平穩(wěn)，有無異常阻力和磨損情況。

3、五金配件：檢查五金配件是否齊全、安裝是否牢固，看下門把手有無缺損變形等情況，看下門軸安裝是否牢固，轉(zhuǎn)動是否平穩(wěn)，門鎖要確保安裝牢固，用鑰匙轉(zhuǎn)動測試一下，看是否能正常開關(guān)，靈活好用。

三、水電檢查

收房驗房時一定不要忘記對水電路進行檢查，注意檢查一下強弱電箱是否安裝牢固，另外要看下強電箱內(nèi)回路是否有標(biāo)記，要確保標(biāo)記正確無遺漏，查看一下漏電保護器是否能正常工作，檢查一下弱電箱的線是否都進戶了，如果合同中約定有智能模塊的話，要看下是否有安裝。

檢查一下室內(nèi)的插座是否都正常，可以用工具輔助完成，看下插座的安裝位置是否合理，衛(wèi)生間和陽臺的插座需要安裝防水盒，檢查一下水路是否正常進戶，要保證順暢無滲漏，要看下的下水以及地漏是否無堵塞情況，后注意檢查一下地面看是否有管線彈線標(biāo)記。