與毛坯房相比，精裝修房在交房前，就已經完成了各個區域的裝修工作，為業主帶來了很大的方便，符合現代人快節奏的生活，因此，不少業主在購房時，會選擇購買精裝修房。但有的精裝修房的裝修質量存在很大的問題，如果業主放松了警惕，入住后往往會發生很多的麻煩。因此，想要精裝修房住得舒心，驗收工作就一定要做好。

一、整體結構

精裝修房驗收前，首先要查看房屋的整體結構與合同里描述的是否一致，如果出現差異，首先要判斷出是否是結構上的問題，如果是結構上的問題，在入住前一定要向開發商提出，如果是非結構的問題，在交接時一定要做好相關的書面記錄。此外，在驗收房屋的整體結構時，房屋、門窗的朝向以及房屋的、面積等，也是我們不能忽視的地方。

二、電路驗收

驗收家居的電路時，需要使用萬用表或是驗電插座來檢測各個區域的插座是否都正常通電。觀察每個燈具是否都能正常地點亮，且要注意控制每個燈具的開關位置是否能夠符合日常的使用習慣。除了強電部分，家居中的弱電也都要能夠正常接通。電箱的位置不能太隱蔽，這樣能夠方便日常的檢查和維修，同時，還要注意電表的示數是否合理。

三、水路驗收

注意檢查家居的上下水管道是否通暢，給水時要流暢，排水時要迅速，地面不能存有積水，確保地漏為整個地面的低點。窗戶以及室外門的邊緣要裝有防水條，防止雨天雨水進入家中。如果衛生間有淋浴房，淋浴房的底部和連接墻面的縫隙處也要安裝好防水條，使衛生間能夠做到真正的干濕分區。

四、墻面、地面驗收

墻面不管是涂刷乳膠漆，還是鋪貼瓷磚、壁紙，都要注意是否存在空鼓，有小皮錘敲擊墻面，就可以從回聲中作出判斷。此外，還要注意墻面是否有裂縫，瓷磚、壁紙是否有破損等。地面不管是鋪設木地板還是鋪貼瓷磚，也都需要注意空鼓現象是否存在，且還要注意查看整個平面的平整度。

五、煤氣管道驗收

驗收家居煤氣管道時，首先要注意所使用的煤氣設備是否為正規廠家的品質有保證的產品，此外，還需要注意這些設備的連接是否緊密，如果使用時能夠明顯聞到異味，那么一定要反饋給開發商，并請專業的安裝人員進行煤氣管道的檢修。為了能夠及時地發現煤氣異樣且能夠方便維修，煤氣管道一般都是走的明管。

六、門窗驗收

在查看家居中的門窗時，首先要注意門窗的安裝是否端正，要確保整體的美觀度。門窗上的把手、鎖具等五金配件的安裝要牢固，此外，門窗在使用時要足夠靈活，開啟、關閉也都不能產生阻塞感。