房子裝修好以后,就要面對結算了。一般情況,后結算的時候和預算肯定是存在很大的差距。多大的差距才是合理的,這個要根據裝修的具體情況決定,所以業主在結算的時候一定要注意,如果自己不是行業人,一定要找懂行情的人進行工程的驗收,然后才能夠算清工程款。那么,裝修工程結算具體介紹都有哪些?裝修工程結算要注意什么問題?讓專業人士來為我們介紹一下。

裝修工程結算具體介紹都有哪些?

一般來說,工程完畢之后,項目的結算包括以下無個步驟,一是核實項目,二是復測數量,三是比對預算,四是計算增減費用,才簽字認可。業主們在結算時要注意做足步驟,不被坑蒙。

步驟一:核實項目。結算的一步是根據的項目單進行項目的審查核實,有些包工頭在裝修過程中會增減或改變一些項目,當然有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規定,所以一定要核實好工程項目。

步驟二:復測數量。核實項目之后,我們就要對工程進行復測數量,尤其是超出了原先合同的規定,變更、加項后如何收費,是結算時容易產生糾紛的地方。

步驟三:比對預算。看看終的結算與算相差多遠,如有一業主裝修總報價由原先的一萬七,增加到了兩萬八。比原先的估算多出五千多。原先簽合同時總價為一萬七,增加了打地磚和水電改造,但是去掉了電視柜和水泥櫥柜之后,還是多出很多,這是為什么呢?這是我們的業主就需要注意看看多出的預算到底用到哪里去了。

步驟四:計算增減費用。在對比預算之后,如果結算與預算有出入,那么我們的業主要注意計算這些增減的費用在何處,有一些家裝公司就利用業主大多是外行,偷換概念,在結算的時候,多算費用。常見的情況還有裝飾公司對于一項工藝僅報人工價格,而不包含材料費用,事先也沒說清楚,在實際施工過程中,材料費用不管是自購還是委托公司購買,消費者都是要另外付費的,這些我們的業主們都要注意。

步驟五:簽字認可。結算一步,當各項目都驗收完畢,并且確定沒有什么糾紛的時候,方可簽字認可。

裝修工程結算要注意什么問題?

很多人裝修的時候可以說是跑斷了腿,磨破了嘴,等到結算的時候就覺得大功告成,直接給錢就結了。其實結算中的貓膩不比裝修時少,所以裝修結算注意以下事項。

注意一:損耗量計算。在家庭裝飾裝修過程中,施工面積相對較小,轉角曲面較多,而施工內容較為豐富,個性化較強,水、電、泥、木、油漆等工種俱全。因此,其損耗比一般的工程裝潢要大。常用的裝潢材料大多是定格化的,在具體施工中都需要裁切、拼接,在作業過程中必然會產生損耗,所以,一定要注意損耗量的計算。

注意二:項目變更要看清。在家居裝修的過程中,中途可能會因為某些主觀或客觀的原因需要將項目做改變,如果有項目的變更,業主們就要注意看清楚,并且做好溝通,以免后期結算時出現糾紛。

注意三:漏項與增項必須明確。設計師在前期報價中,故意將一些必要的項目漏項,這樣總價款自然就降下來,而施工中,消費者為實現其使用目的,就必須增項,當然也要增加費用;另外在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度等等。當施工進行到一定階段后,有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規定,變更、加項后如何收費,是結算時容易產生糾紛的地方。

裝修工程結算具體介紹都有哪些?裝修工程結算要注意什么問題?相信通過小編的介紹以后,大家現在應該都知道裝修工程結算具體介紹以及注意事項了吧。小編要提醒大家的是,裝修的工程量計算是不能缺少。結算的時候一定要注意包工的工作量,只有了解他們的實際工作情況,才能夠在結算中做好準備。尤其是在結算的時候和預算會有一定的差距。具體多大的差距要根據裝修的具體情況來決定,還有工作量來決定。