裝修的工程內容龐大,對于普通的業主來說,要想確保各項裝修工程都達到理想效果,可以說是力不從心的,因此請裝修施工監理就是很有必要的了。裝修施工監理是從驗房就開始工作的,我們來了解一下裝修施工監理驗房的常用工具有哪些,裝修施工驗房的注意事項又是什么。

裝修施工監理驗房的常用工具

1、量具:5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭:電話、電視、寬帶;萬用表;搖表;多用螺絲刀(“-”字和“+”字);5號電池2節、測電筆;手錘;小錘;大燈、小燈。

2、輔助工具:鏡子、手電、塑料袋多個、紙+火柴、衛生紙、凳子、紙筆。驗房專用工具:垂直檢測尺;多功能內外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮桿等。

3、驗房自備工具:一只塑料洗臉盆—用于驗收下水管道;一只小榔頭—用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;一只塞尺—用于測裂縫的寬度;一只5米卷尺—用于測量房子的凈高;一只萬用表—用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;一只計算器---用于計算數據;一只水筆—用于簽字。

裝修施工監理驗房注意事項

1、驗房過程中必須要掌握一個原則:"先驗后收"。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的文件),確認無誤后再簽署收房文件。“先驗后收”不僅是符合商業慣例的,而且也是有法律依據的。房屋的對價是房款,消費者只要付清房款,或者按照合同約定支付相應比例的價款,就履行了合同的義務,開發商就應該交房。

2、驗水電。首先是驗一下房屋的水電是否通了。除了看看是否通電外,主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5mm;空調線更應達到4 mm;否則使用空調時,容易過熱變軟。

3、驗防水。這里所說的防水,指的是廚衛的防水。如果在交付時已經做了防水處理,那么您就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不試一試,在裝修好后再發現漏水,那么維護工程就大了,會不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口,拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實,然后在廚房、衛生間地面上放水,淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業主,在一夜后查看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。

不是每一個業主對建筑行業都那么精通,因此在收房后驗房也就成了一件讓業主們很頭疼的事情。驗房的工作內容也有很多,需要的工具也有很多,每一種工具都有著各自的用途。看了上面裝修施工監理驗房的常用工具和裝修施工監理驗房注意事項,大家對監理驗房是不是有所了解了呢?