婚房，顧名思義就是用于結婚的房子。無論是新房還是二手房，都已成為現代社會婚姻關系中重要的要素。雖然有人推崇裸婚，但還是有更多人將房子看做婚姻的第一道門檻。

在即將到來的“金九銀十”結婚季，選購一所稱心的婚房，成為不少“待婚族”的必修課。

新婚群體成購房主力

“人口紅利”被認為是影響樓市的重要因素。“80后、90后”的青年群體已經普遍進入適婚年齡，他們已經成為房地產市場中重要的客戶群。并且，適婚年齡人口的數量還將持續走高。

很多開發商針對年輕人或待結婚、剛結婚的群體，推出婚房項目，說明開發商的銷售目標理性回歸到“剛需”群體。

項目推盤大打婚房牌

正是在這種背景下，全國各地近來頻現以婚房作為招牌的樓盤項目。尤其在剛剛過去的七夕，很多樓盤就圍繞這一節日大打婚房牌。

事實上，婚房成為房地產商的一個促銷手段已并非鮮事。當前房地產市場上，消費者個人購房的目的增多，市場也在逐步細分。而房地產細分市場，要考慮到目標客戶群的收入、年齡、家庭結構、受程度、置業情況、購房目的等多重因素。

業內有分析稱，購房者對婚房有一定的“審美疲勞”也不足為奇，但是從“婚房”角度出發，開發商針對這些年輕的、要結婚的客戶做出一些相應營銷方案，是無可厚非的。買婚房的客戶，基本的要求就包括房子交付周期短，以滿足結婚需要。這就需要企業走快速開發、快售、快速回籠資金、快速周轉的路子。

結婚買房首選小兩居

對于首次置業的年輕人來說，買房是一件大事，應該進行全方面的考量，包括地段、周邊配套、環境、戶型、價格、交通等。

首先，應對自己的首付和月供支付能力進行評估，選擇經濟能力承受范圍內的房源，不能因為還貸壓力大，而影響生活質量。據測算，購房還貸支出占到家庭總收入的30%以下才是安全的。

此外，戶型方面，大小要適中。很多年輕購房者首選小戶型，但是如果有婚后馬上有生孩子的計劃，婚房就不宜買面積較小的單間。因為小孩出生后，二人變成三口之家，甚至長輩也要住進來帶孩子，空間就會變得狹小。不過，也不宜買面積過大的，增加經濟壓力，又增加裝修費用。因此，應以70平方米左右的小兩居為宜。

此外，除了一手房，二手房“待婚族”的選擇空間往往更大，通常來說，二手房的地段更好一些，配套設施也更為齊全，交通相對比較便利，也是婚房的不錯選擇。