所謂的私房也就是自己的私有住宅和私產住宅。基本上在農村，農民的住宅都是自建私有私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也就可以轉為私有住宅。下面，我就為你們講講私房上市出售需要補交哪些 費用？私房上市出售的費用在哪里補交？
私房上市出售需要補交哪些費用
１．而私房住宅5年后上市交易的，產權人轉讓限價商品住宅則要補繳土地 價款，或產權人自行繳納土地 價款后取得完全產權后再出讓；補繳標準為土地 價款按照交易時點或申請補繳時點契稅課稅價格與原購買價格之間差價的70％計繳。
２．購私房的人取得限價房權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購限價房，回購限價房的價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應。
３．已購私房上市交易手續。私房在交易時有一些政策性的限制，在五年之內（以填發日期或契稅繳納日期為準）是禁止轉讓的，如轉讓必須是購買原價，且買方符合經濟適用住房購買資格，買方需到住房開發室辦理審批，然后才能交易。五年之后交易賣方要補交土地出讓金。
私房上市出售的費用在哪里補交
一般而言，繳納稅費是需要到辦理過戶的地方繳納的，也就是當地的房管局。私房上市出售后，私房的房屋維修仍按照上市出售前限價房售后維修管理的有關規定執行。個人繳交的私房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨私房的房屋產權同時過戶。
私房過戶要求賣方（已婚：夫妻雙方）帶齊身份證、房屋權證，買方要求帶好戶口本、身份證及結婚證（未婚需出示未婚證明）到銀行辦理存量房買賣合同的手續；貸款年限＝貸款人退休年齡－目前實際年齡，并要求貸款人首付房款的30％，經銀行審核后簽訂貸款合同后到房管局辦理抵押登記。
私房在農村出現的比較多，農村居民有隊私房的一些規定和政策不了解。所以上述文章為你們講的就是關于私房上市出售需要補交哪些費用和在哪里補交費用的內容，希望能給有需要的人提供幫助。
