房屋出售的時候是否要交稅，其實這點很多人心里都是很明白的，房屋出售時法律所規(guī)定的一定要繳納稅費的行為之一。那么就有很多人疑問了，交稅具體要交哪些稅呢？下面，我就我就為你們講講婚后買的安居房出售要交哪些稅？婚后買的安居房出售在哪里交稅？
婚后買的安居房出售要交哪些稅
１、契稅：按照價款的3-4％繳納，具體的稅率要根據(jù)當?shù)囟悇站值囊?guī)定；
２、印花稅：按照合同標的的萬分之五繳納；
３、交易手續(xù)費（購買面積Ｘ3元／平方米）；
４、權證登記費（550元／件）；
５、領新房產(chǎn)證的時候再花5元買一枚權證印花貼新證上；
６、購買寫字樓需要繳納契稅，按照房屋價格的３％。
７、還需要繳納合同印花稅，按照萬分之五繳納。
８、購買樓需繳納契稅。
婚后買的安居房出售在哪里交稅
婚后購買的寫字樓應向稅務機關申請納稅并在當?shù)氐囟惥洲k理。繳納費用有營業(yè)稅：5％；城市維護建設稅：市7％；鎮(zhèn)5％；費附加：3％；地方附加：1％；房產(chǎn)稅：12％；土地使用稅：5元／Ｍ2（或4元／Ｍ2；3元／Ｍ2）；個人所得稅：減除稅金、修繕費及法定扣除費用后按20％稅率征收；印花稅：按照租賃合同金額1％。。
如納稅人發(fā)生房屋出租納稅義務的次月起１０日內(nèi)，應向稅務機關申報納稅，否則，即視為逾期。稅費參考如下：查檔20元公證費成交價0.3％營業(yè)稅：成交價5.6％普通住宅滿5年（含5年）免征。普通住宅未滿5年，全額征收。非普通住宅滿5年，差額征收。
非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價1％。普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。非住宅（無年限制）按成交價的1％征收。轉讓受贈住房一律按差額的20％征收。直系贈與，看老證，滿5年免征。
辦理手續(xù)：需要攜帶房主身份證原件及復印件，房產(chǎn)證及復印件到所在地地稅局繳納稅款和開具。上述文章講的就是關于婚后買的安居房出售要交哪些稅以及婚后買的安居房出售在哪里交稅的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。
