婚前有些人是父母買給他們的房子，有時候房產是屬于父母的，因為是由父母出資的，有時候父母也會將房產證上的名字寫成兒女的，那么這個房產就是屬于兒女的了。下面，我就為你們講講婚前買的經適房出售要交哪些稅？婚前買的經適房出售在哪里交稅？
婚前買的經適房出售要交哪些稅
１．房產買賣稅費一般都是買家承擔。滿5年的房子不需要營業稅和土地稅 如果滿5年又是 住房連個稅都不用交。個人所得稅1％ 契稅1.5％ 土地稅1％ 印花稅0.05％其他7788的費用不超過2000。因為是經適房需要補交地價差 房價*10％ 。
２．按照目前的國家法律政策，不滿五年的經濟適用房不能進行交易，經濟適用房滿五年需要交10％的土地出讓金，契稅1％，要是二套還需要1％的個稅！回遷房是交3％的土地出讓金！如果是經適房不滿五年無需繳納營業稅有1％個稅。
３．二類經濟適用房就是房屋類型屬于綠化隔離帶建房，屬于二類經濟適用房性質，就是回遷房的意思。除同商品房正常交的稅費外，還需要交３％的綜合地價款。二類經濟適用房，就是按經濟適用房管理的房子，一般來講都是回遷房 交易的時候除了按正常的繳稅外還要多交一個土地出讓金。
婚前買的經適房出售在哪里交稅
賣房人需要繳納的稅費包含：
１、交易費的收取以3元/平方米為準
２、營業稅的收取以差價*5.5％（房產證未滿5年的）為準
３、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年并且是 住房的可以免除）
一般來說，房屋出售涉及到的稅費只需要在房屋所在地的房管進行繳納即可。在弄清楚具體的稅費種類之前，咱們不妨先了解一下婚前買的保障性住房是否是可以上市交易。
非普通住宅滿5年但不是只有一套的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2％，繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56％。
我國稅種繁多，涉及到房屋的買賣都是需要納稅的，賣房子也是需要納稅的。上述文章講的就是關于婚前買的經適房出售要交哪些稅以及婚前買的經適房出售在哪里交稅的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。
