房產(chǎn)抵押登記費不是很多，也沒有房產(chǎn)交易過戶費那么麻煩。房產(chǎn)抵押只是一種臨時的資金轉(zhuǎn)換形式，但是帶來的緩解作用是很大的。而且現(xiàn)在很流行這種固定資產(chǎn)抵押的辦法，沒有看到這方面好處的可以看看知識里面的介紹，什么是抵押登記費，抵押登記費應(yīng)由誰承擔(dān)呢？

什么是抵押登記費

１、房產(chǎn)抵押登記費就是房管局為抵押房產(chǎn)的人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)的費用，房產(chǎn)抵押的費用根據(jù)住宅類型定價。住宅分普通住宅和非普通住宅。普通住宅的房產(chǎn)抵押登記費用是80元，與房產(chǎn)過戶登記費是一樣的。非普通住宅的房產(chǎn)抵押登記費用是房產(chǎn)申請抵押金額的0.4％。

２、很多年輕人雖然工作多年，并沒有多少資金儲備。但是卻有從父母那里繼承到的房產(chǎn)或是憑自己實力購買的房屋，這時就可以辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)抵押后自己還是可以擁有自己的房屋產(chǎn)權(quán)并居住，這樣就有創(chuàng)業(yè)資金了，而且自主經(jīng)營的企業(yè)，國家還免征契稅。

３、債務(wù)問題沒有其他辦法進行解決的，只能用房產(chǎn)抵押解決問題。這樣的房產(chǎn)抵押被動型很強，一旦沒有按時還上債務(wù)或是貸款的，房屋就會被收回。所以這樣的抵押方式是有一定風(fēng)險的，因為房產(chǎn)抵押的價格都不會很高，所以房屋的價值會被降低。抵押債務(wù)只適合無奈之舉。

４、房產(chǎn)抵押做其他轉(zhuǎn)換形式的。購買房屋的時候沒有抵押的其他資產(chǎn)作為貸款的抵押物時，可以將名下的其他房屋作為貸款的抵押，全款購買其他地方的房屋，或是支付首付，貸款購買其他房屋。

抵押登記費應(yīng)由誰承擔(dān)

申請房產(chǎn)抵押貸款登記的單位或個人，房地產(chǎn)抵押登記指的是在房地產(chǎn)的抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按照房產(chǎn)登記管理的權(quán)限向市或者區(qū)、縣的房地產(chǎn)額登記機關(guān)去辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。

收費標(biāo)準(zhǔn)：抵押額的1.5％，同一抵押物申請抵押貸款續(xù)期的，每次只收取工本費10元，不得再收取抵押登記費。

以上就是關(guān)于抵押登記費由誰承擔(dān)以及其含義的解釋了，辦理房產(chǎn)抵押登記的手續(xù)繁多、流程復(fù)雜，如果您在辦理房產(chǎn)登記抵押的過程中遇到任何問題，建議您當(dāng)面或電話咨詢律師，讓他根據(jù)您的具體情況，給出解決方案，使您早日辦理好房產(chǎn)抵押登記，預(yù)防糾紛的產(chǎn)生。