售房合同協議書存在很多不應被漠視的陷阱，很多的人都將有陷阱嫌疑的合同內容做為行業交易的慣性，其實不然。以往我們在講簽售房合同注意事項的時候，也只是說出了常有的比較明顯的事情，但是細節的事情都被忽視了，今天講講細節里面的事。
售房合同協議書陷阱
１·在合同的第一條內容之內就有一個問題被忽視的，那就是身份證的有限日期。現在很多事情的辦理都需要用到身份證，但是有多少人注意過身份證上的有限日期，有的是１０年，有的是２０年，有的是永久的。身份證過期到銀行取錢都是不能用的，更何況是簽合同了。所以這方面問題的忽視就會被未來的糾紛視為理由。
２·在合同的稅費里面，很多合同的內容都是直接就規定由買方支付的，而不是征求意見而進行的。其實這方面的稅費問題現在還沒有嚴格的規定由誰支付，都是互相相商的，所以不可以直接定下來由哪一方支付，而是簽字確認的商定結果。
３·在支付房款尾款的時候，是在進行完過戶手續之后支付的，不是在進行的過程中，所以合同內的尾款支付時間不要是在進行房屋產權過戶的時候。這樣制定的時間是有漏洞的，非要在進行中也是糾紛的源頭。
簽售房合同注意事項
１·上面有說過的三種就是身份證的有效日期、稅費的商定支付、尾款的支付具體時間。這是很容易忽略的。
２·支付房款的時候需要在公共場合或是銀行，不可以到陋巷或是隱蔽地方等存在安全隱患的地方支付房款，手機轉賬也是有風險的，現在很多騙子就是通過手機轉賬竊取私人錢財的，好還是到銀行支付，或是現金或是銀行卡轉賬等安全交易形勢。
３·預留的單位要實際考察一下，不要是什么不不知地址的單位，因為日后發生問題只有一個電話號碼是難以解決問題或是找到人的。
４·雙方發生事情不能及時辦理過戶業務的，需要提前打招呼，憑空消失的行為，會讓人產生自動放棄協議的想法，到時合同自動解約，之前的支付資金就回不來了。
售房合同協議書的陷阱都在細枝末節的小事里面，留意細節很重要，關于簽售房合同注意事項都是細節和大體的總的事情。
