誰都知道，現如今的房價貴，不管是一線大城市還是二三線的城市，購買一套兩居室都需要花費幾十萬的資金，這對于剛剛出身社會的年輕人來說無疑是一種很大的壓力。當然，若是單位福利好的話，就有相對廉價的集資房可以購買了。那么婚后買的集資房售房合同怎么寫?需要公證嗎？

一、婚后買的集資房售房合同怎么寫?

集資房買賣合同

甲方 姓名： 身份證號碼： 居住地： 電話：

乙方 姓名： 身份證號碼 ：居住地： 電話：

鑒于：

一、甲方通過集資建設樓房，在  擁有住房一套。

二、甲方愿意將自己通過集資建設購買到的房屋產權轉移過戶給乙方。

三、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產權完全屬于乙方。

四、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶至乙方名下期間，協議生效之后，甲方將轉變成為名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的權益。

合同的簽訂是為了明確雙方的權益與義務，合同是在完全公平、公證和滿足雙方意愿的情況下簽署的：

第一條 集資房屋的基本情況及產權實際人約定

一、甲方集資房屋坐落于 ，建筑面積為  平方米。

二、自協議生效日期起，乙方將成為上述地址房屋的實際產權人。

第二條 集資建房手續辦理

甲方需要按照合同的約定提供相關資料，幫助乙方辦理過戶房屋產權過戶手續。

第三條 集資房屋交付、產權證的辦理和取得

一、房屋交付

自本合同簽訂之日起，甲方需要將合同中所約定的房屋實際交付于乙方，由乙方獲取房屋的相關處置權利。

二、產權證的辦理和取得

(一)甲方取得該集資房屋的產權相關證件之后，需在約定的時間（3個月內）向乙方交付房屋，協助乙方辦理相關過戶手續。

(二)無論出于何種原因，致該房屋產權暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的權益，甲方不得就此主張任何異議。

第四條 集資房款與甲方報酬

甲乙雙方簽訂合同之后，乙方須一次性向甲方支付的房屋款項及報酬為  元（大寫） 。

第五條 除集資款外的費用承擔

甲方只能按照協議規定收取相關費用，除開合同中約定的收費外，甲方不得以任何理由再次提高價格或增加額外收費。

第六條 違約責任

甲方若是無法履行或者無法完全履行所簽訂的協議，除應全部退還乙方付給甲方的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與本協議約定的房屋違約當時的房屋價值(由評估公司評估)數額相同的違約金。

第七條 協議的變更

第八條 爭議的處理

協議在具體的履行過程中若存在爭議，可由雙方協商一致解決，無法協商的，可提交仲裁委員會或者是提交法院解決。

第九條 補充與附件

若本協議中存在欠缺或者是不完善的地方，可以由雙方共同簽訂補充協議。

第十條 協議的效力

一、本協議自雙方簽字之日起生效。

二、本協議共  頁，一式  份，甲方、乙方各執  份， 份合同具有同等的法律效力。

三、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

證明人：

簽訂地點：

年 月 日

二、婚后買的集資房售房合同需要公證嗎?

至于婚后買的集資房售房合同是否需要公證，這個沒有具體的法律和法規來進行限制，一般以交易人的自主意愿為主。

婚后買的集資房售房合同怎么寫?需要公證嗎?事實上，公證合同是為了確保合同的合法性和合理性，這是對交易雙方的一種保護，此外，公證后的合同其法律效力也會更加凸顯。