售房合同范本的了解其實是正確購房的重要的部分，但是很多人卻往往忽略了這個因素，之所以說合同的重要是因為合同的簽訂直接影響的就是應該負的法律責任，下面給你介紹一下售房合同范本。
第一、在購房者在簽購房協議書的時候，要看一看開發商是否具有建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證和商品房預售許可證這五個證件，主要的是要看國有土地使用證和商品房預售許可證這兩個證，=。
值得提醒大家的是，在要求看證件的時候一定要看原件，因為復印件容易作弊。在簽購房協議書之前要看清楚你所購買的房屋是不是在預售范圍之內，才可以確保拿到房子之后順利的辦理房屋產權證。
第二、在簽購房協議書的時候一定要參照范本，并按照穩中所列的空白處認真填寫，具體的了解各項條例的實際內容，不要隨意去簽訂開發商自己擬定的協議書，不然這種協議書的權利是不平等的，對我們的不利，所以這個步驟大家一定不能馬虎，不然是要吃虧的。
第三、在簽購房協議之前要看看開發商是否具有該房屋的產權證明和使用許可證。一定要進行網上的驗證，因為好多假證的出現。
第四、在填寫房屋總面積的時候一定要填上公用公攤面積。這個很有必要的，必須要注意一下，不然到時候面積不符合，都不知道哪里說理去。
第五、簽購房協議的時候還要注意該房屋的質量問題，這直接影響到了以后自己的居住質量的問題，所以這些隱患都應該在初期就得到重視。
第六、注意購房協議中補充填寫的內容，防止有些不良賣家通過補充協議來減輕責任。
第七、簽購房協議的時候要缺點物業公司是否是雙方約定的物業管理范圍和收費標準。
以上就是關于售房合同范本應該注意的一些事項，在簽買賣協議的時候要格外的小心，萬不可馬虎，這些注意事項都需要牢牢記住，希望上面的介紹對您有所幫助，如果不了解這些不妨收藏一下這篇文章。
