短租房是近幾年新興的行業(yè)，是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)意義上我們稱為“家庭旅館”，短租房這個(gè)概念已經(jīng)慢慢地被越來(lái)越多人所接受了。下面，我就向你講講短租房需要注意什么，還有短租房的安全問(wèn)題。

短租房需要注意什么

1. 短租房，又名移動(dòng)、日租、自助、日租房，是一個(gè)新興的行業(yè)。短租房是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營(yíng)形式。在傳統(tǒng)　租賃市場(chǎng)上，租客的租賃時(shí)間一般為半年到幾年不等，短租房就是將這個(gè)時(shí)間縮短，提供從一日起到幾個(gè)月的租賃服務(wù)。集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，具有自用和兩大功效。

2. 由于市場(chǎng)需求旺盛，出現(xiàn)了許多形形色色的短租房。尋找短期租房的房源時(shí)，盡量找有資質(zhì)的中介公司。不規(guī)范的中介公司很難保障承租人的權(quán)益。租房時(shí)，要注意查看該房的房產(chǎn)證，并簽訂正式房屋租賃合同。有房產(chǎn)證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，要能明確區(qū)分房東的責(zé)任，保障自己的合法權(quán)益。

3. 注意出租屋的消費(fèi)環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套，該房屋是否有物業(yè)公司管理。房屋租金要對(duì)比其他房屋租賃信息的價(jià)格來(lái)確定與房東的談價(jià)。確定租房后，租客可以向房東爭(zhēng)取3到5天的免租期，用來(lái)收拾房子、整理房子。如果該出租房屋配備家具，租客應(yīng)與房東一起清點(diǎn)家具清單、寫(xiě)明品牌，并實(shí)際試用確保無(wú)誤或損害。

短租房安全嗎

對(duì)于自用短租房，它與出租屋有明顯的區(qū)別：由于租期短，住戶頻繁更換，租房者并不要求與業(yè)主簽訂租賃合同，事實(shí)上也沒(méi)有這個(gè)必要，業(yè)主也無(wú)法向管理部門(mén)登記備案，更無(wú)法依法繳納稅收。同時(shí)，出租短租房更像一種經(jīng)營(yíng)行為，與賓館類似。但短租房的業(yè)主沒(méi)有賓館、旅社的營(yíng)業(yè)資格。

對(duì)于短租房來(lái)說(shuō)，因?yàn)楸旧砭褪怯删频曩e館改革而來(lái)，一般都有相關(guān)的營(yíng)業(yè)資質(zhì)和證件。所以較自用短租房來(lái)說(shuō)，它的安全問(wèn)題更加有保障一點(diǎn)。在短租房的安全問(wèn)題上面，租房者在租房時(shí)在合同上必須明確好雙方責(zé)任，以更好地保護(hù)自己的安全和自己的權(quán)益。

短租房是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營(yíng)形式。短租房雖然方便，但是有一些安全問(wèn)題也是不可避免的。租房者在租用短租房時(shí)要能夠謹(jǐn)慎，上述文章講述的就是關(guān)于短租房需要注意什么和短租房安全問(wèn)題的內(nèi)容。希望能給有需要的人提供幫助。