廉租房是中國大陸地區推行的一項為了解決城市特困人口住房問題的一種措施。與中國的經濟適用房相比，有類似的地方，但是在經營方式、目標對象、房源等方面也有些許不同，二者在是否能夠進行轉讓方面也存在不同。下面我就為你們講講經濟適用房和廉租房能轉讓嗎？經濟適用房的過戶條件是什么？
經濟適用房能轉讓嗎？
按照有關規定，經濟適用住房購房人只擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，應該由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應向政府交納土地 等相關價款。
經濟適用房的過戶條件
１．我國的法律對經濟適用房的過戶條件具有明文規定。經濟適用住房在取得房權證和土地使用證一定年限后，才可按市場價上市出售。已購經濟適用住房在住滿5年后，可按市場價格上市出售。未住滿5年的家庭，可以以不高于經濟適用住房原購買單價出售給具有經濟適用住房購買資格的家庭。
２．經濟適用房若按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑房屋權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續，并且同時由出售人補交綜合地價款。按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
廉租房能轉讓嗎？
廉租房是政府以租金補貼和實物配租方式，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供具有社會保障性質的住房。在我國，廉租房只租不售，承租人只是在租賃期內有一定的使用權，而沒有任何權利轉讓房屋。如果承租人不再符合租賃條件或不在本市居住不再需要承租房屋等情況下，政府有權收回租賃房屋。
經濟適用房和廉租房都是政府為了解決中低收入家庭、生活困難家庭的住房問題而規劃的現代產物。經濟適用房享受免交土地出讓金以及減免相關稅費等優惠政策，但在進行出售時，受到一定限制。而廉租房無法進行出售。上述文章講的就是關于經濟適用房和廉租房能不能轉讓和經濟適用房的過戶條件的內容，希望能給有需要的人提供幫助。
