保障房，顧名思義也就是具有保障性質(zhì)的一類房子，保障房是為了能夠保障一些居民的基本居住要求，是政府近年來重點推行的項目。所以下面，我就為你們講講婚前買的保障房單方有權出售嗎？婚前買的保障房單方如何出售？

婚前買的保障房單方有權出售嗎

保障性住房也被稱為保障房，是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，多年來，保障房建設一直是政府力推的重點。

婚前的房產(chǎn)是個人房產(chǎn)，沒經(jīng)過夫妻對方的同意，將房屋出售的話，房屋又確實是夫妻共同財產(chǎn)，男方應現(xiàn)在及時起訴，要求確認合同無效，正常情況，應該能做到。而且，我也很懷疑買方是否是善意買方，買來做什么？如果是認識的人，知道雙方的婚姻關系，那就肯定不是善意了，過了戶都有機會要回來。建議及時起訴

婚前買的保障房單方如何出售

１．婚前房產(chǎn)出售要保存好婚前購房的預售（買賣）合同的原件及付款。婚前購房的合同以及，是證明房產(chǎn)歸已的有效證據(jù)，必須慎重保存。若購房的合同及已經(jīng)遺失，可到售房時的房地產(chǎn)開發(fā)公司或到房地產(chǎn)交易查詢和復印。

２．若將婚前房產(chǎn)婚后出售，好將與配偶共同還貸部分中，應屬配偶的部分留存。婚前房產(chǎn)出售后變成現(xiàn)金，該筆現(xiàn)金為個人婚前財產(chǎn)和婚后共同還貸部分的總額。將婚后共同還貸部分保留，以便在發(fā)生爭議時作為共同財產(chǎn)處理，或在雙方一致認可后進行花銷，而對于個人財產(chǎn)部分可單獨自由處置。

婚前的財產(chǎn)是屬于單方的，在出售時必須取得該房屋的產(chǎn)權擁有者的允許，否則視為不可出售。婚前是這樣，婚后的財產(chǎn)是雙方的，在進行處置的時候也需要雙方都答應才行。上述文章講的就是關于婚前買的保障房單方是否有權出售和單方怎么出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。