在我國(guó)做很多事情都需要收取稅費(fèi)，就是不同的收取的金額不同而已。除了稅費(fèi)，還要收取一些手續(xù)費(fèi)，例如公證費(fèi)用。那么下面，我就為你們講講婚后買的房子售房合同如何公證？婚后買的房子售房合同公證需要什么材料？

婚后買的房子售房合同如何公證

１．個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)隨著婚姻生活的改變轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。因此，婚前一方房屋，在結(jié)婚后依然屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。　但是，婚后擴(kuò)建、翻建的房屋，離婚如何分割就要涉及到財(cái)產(chǎn)公證的內(nèi)容了。

２．婚后買房原則上是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有書面約定歸一方。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了；如果是約定歸一方，那么只要書面約定就可以了，當(dāng)然如果不放心也可以再進(jìn)行公證。

３．夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)清償。

婚后買的房子售房合同公證需要什么材料

通常情況下，公證是帶著申請(qǐng)人的身份證明、協(xié)議書、有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（如個(gè)人房產(chǎn)的房產(chǎn)證）等材料到所在區(qū)縣的公證處進(jìn)行公證即可。但需要注意的是協(xié)議書好在律師指導(dǎo)下完成，以免衍生不必要的麻煩。

該房屋的人到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門簽訂房屋產(chǎn)權(quán)共有合同，按出資額度確定房屋產(chǎn)權(quán)占有比例，將該房屋登記為按份共有的就可以了。一般來講每項(xiàng)公證的費(fèi)用約在120元，公證費(fèi)的收取是全國(guó)統(tǒng)一的。

不管是對(duì)于買家還是賣家來說，對(duì)于費(fèi)用的問題都是為關(guān)心的。雖然諸如中介費(fèi)和律師費(fèi)這種具有不可定的因素，但是針對(duì)諸如公證費(fèi)一類的公家收費(fèi)，卻是有一定的收取標(biāo)準(zhǔn)的。上述的文章講的就是關(guān)于婚后買的房子售房合同如何公證的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。