事實(shí)上，將房屋合同拿去進(jìn)行公證的手續(xù)是很繁瑣，但是公證還是會(huì)帶來一點(diǎn)的好處。所以只要在進(jìn)行公證前能夠提前了解清楚公證的流程，那么辦起事來就不會(huì)那么難了。那么下面，我就為你們講講婚后買的自住房售房合同如何公證？婚后買的自住房售房合同公證需要什么材料？

婚后買的自住房售房合同如何公證

公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證制度是國(guó)家司法制度的組成部分，是國(guó)家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。

如果委托人是夫妻，即房產(chǎn)為夫妻共同產(chǎn)，但房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字時(shí)，要在委托書中注明委托人之間的夫妻關(guān)系。此類情況雖然可以采取其他方式輔助證明，但公證人員應(yīng)在當(dāng)事人寫委托書中盡提示義務(wù)，方便公證書使用。

如果既有《房屋權(quán)證》又有《土地使用權(quán)證》，則提醒委托人將兩證的號(hào)碼均在委托書上寫清楚。因?yàn)檗k理過戶手續(xù)時(shí)兩證要同時(shí)過戶，委托書中如果只寫房產(chǎn)證號(hào)碼則容易造成公證書使用不便。

婚后買的自住房售房合同公證需要什么材料

申辦婚后買的自住房售房合同公證，應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請(qǐng)表，并提供下列證明材料：

房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當(dāng)事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理，但代理人應(yīng)提供授權(quán)證書。委托人不在本地的，其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C處公證。如果申請(qǐng)人居住國(guó)外，要提供經(jīng)我駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證的委托書，委托國(guó)內(nèi)親友或律師代理，并提供來往書信。

房產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請(qǐng)書和評(píng)議房?jī)r(jià)單等。房屋買賣合同草稿。如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見。如果是單位買房或賣房，就應(yīng)提供有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件。公證員要求提供的其他有關(guān)材料。

合同是否有效關(guān)鍵是看簽訂合同雙方是否自愿，是否是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)。符合上述就是有效合同。上述文章講的就是關(guān)于婚后買的自住房售房合同如何公證以及婚后買的自住房售房合同公證需要哪些材料的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。