售房合同是買賣房子的雙方當事人一起經過約定商討出來的結果，再將結果體現在紙面合同上，并且雙方一起共同按合同中的內容安己守份，一起遵守合同內容。下面，我就為你們講講婚后買的央產房售房合同怎么寫？婚后買的央產房售房合同需要公證？
婚后買的央產房售房合同怎么寫
１．無論什么時候買房我們都需要仔細的查看購房合同，在簽訂購房合同的時候不能盲目的聽信開發商的花言巧語造成上當受騙，是針對現在婚前婚后財產糾紛的案例越來越多，需要明確劃分房屋產權。
２．簽購房合同要注意是否屬于婚前婚后買房的，這樣要明確房產產權，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故認定為一方的個人財產相對比較公平。
３．仔細閱讀合同內容，拿到《商品房買賣合同》后，購房者先不要簽約，而應該首先仔細閱讀其中的內容，如果對其中的部分條款及專業術語不理解或者概念比較模糊，可以向房產部門工作人員咨詢，在自己全部理解之后才開始簽約。
４．認準簽約主體——同當事人的約定，合同當事人的約定需仔細驗證房地產開發商的基本資料，確認企業名稱與營業執照的名稱完全一致，以免引起不必要的糾紛。因為在我市的商品房銷售中，很多開發商都會委托代理公司代銷自己的樓盤。
婚后買的央產房售房合同需要公證嗎
首先，如果開發商存在下列問題，購房者可以根據法律的規定要求解除購房合同，符合一定條件還可以要求開發商對造成的損失承擔賠償責任。
雙方進行交易，合同是好的憑證，也是促成雙方買賣的手段，這不僅讓消費者安心，也是今后維權的重要證據，如果不進行公證，可能合同存在瑕疵或欺詐，這樣將來要進行訴訟，就會顯得很乏力，沒有憑證支持受害一方。因此不管從維護市場穩定或者當事人權益出發，都應該進行公證。
購房者在簽訂《商品房買賣合同》時，無論接觸的是開發商還是其委托的銷售公司，都應認準簽約主體，在交易中所涉及的書面文件、材料也都應由簽約主體出具。這樣才能避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現象發生。
不一定要經過公證，但是經過公證可有利于保護購房者利益，也可以通過律師見證。上述文章講的就是關于婚后買的央產房售房合同怎么寫以及婚后買的央產房售房合同需不需要公證的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。
