不管是哪種類型的房屋，在出售過程中的合同都是可以拿去進行公證的，只要公證過的東西就都是有法律效力的。所以公證可以說是一個好的保障來的。下面，我就為你們講講婚前買的經適房售房合同如何公證？婚前買的經適房售房合同公證需要什么材料？
婚前買的經適房售房合同如何公證
一般來說，在婚后購買的房產都屬于夫妻共同財產，在離婚時應該按雙方出資比例進行分割。因為兩個人共同出資購買了房屋，而且在婚后一起償還房貸，因此房屋屬于婚后的夫妻共同財產，所以這套房子在分割時應該按照劉軍和老婆的具體情況進行分配。
如果夫妻在協議離婚后對房產分割不請，可以遵循兩個標準，首先要看是否為雙方共同出資，其次看房屋購買的時間在婚前還是婚后，如果是婚后購買，即算作夫妻共同財產，而夫妻雙方共同出資購買的，也必須酌情將財產分割給雙方。
對于大部分人來說，結婚已經不可避免的與買房聯系在一起，而離婚也同樣涉及到房產，一套房子鎖住了成千上萬個家庭。兩個人在貸款買房時需要弄清財產歸屬，否則在感情破裂時極容易為自己埋下安全“隱患”。
婚前買的經適房售房合同公證需要什么材料
１．個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證；與約定內容有關的財產權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款。
２．雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況；財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。
３．根據購房合同的買房人身份，合同中有否載明為按份，沒有載明的，為共同共有。因為沒有確定的產權房屋，所以公證處不會做的。
一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。上述文章講的就是關于婚前買的經適房售房合同如何公證以及婚前買的經適房售房合同公證需要什么材料的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。
