房屋的銷售情況對(duì)于購買者來說是一個(gè)重要的參考，所以很多購買者都希望能夠查詢到真實(shí)的樓盤或者房屋的銷售情況，好讓他們能做出一個(gè)好的選擇，買到滿意的房子。那么下面，我就為你們講講怎么查到真實(shí)的期房銷售情況？怎樣查樓盤銷售許可證？

怎么查到真實(shí)的期房銷售情況

1. 人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

2. 從工程的角度來說，期房則是從開發(fā)商拿地，做好項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房。因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

3. 一線城市直接網(wǎng)上房地產(chǎn)查樓盤可就以看到　如果無網(wǎng)上房地產(chǎn)的地區(qū)直接到本區(qū)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)或是房管所。查詢樓盤的銷售情況只需要一般的證明證件證明自己的身份就可以了。一般在地級(jí)市及以上區(qū)域都建有自已的房產(chǎn)管理網(wǎng)站，就是當(dāng)?shù)刈〗ú块T的官網(wǎng)，在那個(gè)網(wǎng)站上有真實(shí)的樓盤資料公示。

怎樣查樓盤銷售許可證

１．買期房、使用范圍，重要的是看五證、《建筑工程施工許可證》，也會(huì)在當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站發(fā)布信息，即《國有土地使用權(quán)證》，不管是期房還是現(xiàn)房。

２．這五證按照上面的順序存在依賴性、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，輸入開發(fā)商名稱、項(xiàng)目地址或預(yù)售許可證號(hào)即可查詢，可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳的咨詢臺(tái)。

３．現(xiàn)在網(wǎng)路發(fā)達(dá)，讓那里的工作人員幫您查核、使用時(shí)間等、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并無關(guān)系．上網(wǎng)登錄“當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)”，和是否期房，依次辦理，房管局在給某項(xiàng)目發(fā)放了《商品房預(yù)售許可證》的同時(shí)，進(jìn)入“預(yù)售許可證”欄目。

房地產(chǎn)業(yè)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)，應(yīng)繼續(xù)支持并使其得到健康發(fā)展。但房地產(chǎn)信貸存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，目前應(yīng)堅(jiān)持區(qū)別對(duì)待、有保有壓的調(diào)控原則。上述文章講的就是關(guān)于怎么查到真實(shí)的期房銷售情況以及怎樣查樓盤銷售許可證的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。