在婚前購買的房屋基本都是屬于自己的財產來的，為了能夠更好地分配，在結婚前還是選擇將自己的財產能進行公證。當然公不公證都可以，建議還是進行公證。下面，我就為你們講講婚前買的安居房單方有權出售嗎？婚前買的安居房單方如何出售？

婚前買的安居房單方有權出售嗎？

１、若是婚前：夫妻一方的名字出現在房產證和購房合同書上，購房時房產登記和購房都是一方的，算個人房產?？梢宰孕匈I賣。

２、若是婚后：屬于夫妻共有財產，若購房合同上無明確分配比例，則平均分配。房產出售時必須雙方到場簽字或一方有另一方受理過的公正委托書，方可生效。中華人民共和國婚姻法第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同：

（一）工資、獎金　

（二）生產、經營的效益　

（三）知識產權的效益

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外

（五）其他應當歸共同的財產。夫妻對共同的財產，有平等的處理權。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：　

（一）一方的婚前財產　

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用　

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產

（四）一方專用的生活用品　

（五）其他應當歸一方的財產

婚前買的安居房單方如何出售

１、婚后購買的房產，無論簽署的是誰的名字，也無論是誰掏的錢，更無論是誰掏多，誰掏的少，都是婚后共同財產，如離婚，雙方各占一半。也就是說，夫妻任何一方也無權單方面出售。

２、但房屋如果已經售出，第三方善意購買，法院會視同于雙方均已默許，所以不會判決售房無效。既成事實后，售出的房屋所得款項理應夫妻兩人平均擁有。

３、婚前房產出售要保存好婚前購房的預售（買賣）合同的原件及付款?；榍百彿康暮贤约?，是證明房產歸已的有效證據，必須慎重保存。若購房的合同及已經遺失，可到售房時的房地產開發公司或到房地產交易查詢和復印。

婚前買的安居房如果在婚后進行了房產證加名這一步驟的話，那么證明該房產是屬于兩者公共擁有的了，如何還是個人的話，在出售時只需要像一般房屋一樣出售就可以了。上述文章講的就是關于婚前買的安居房單方有沒有權利出售和單方如何出售的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。