建筑面積表示的是一個建筑物的建筑規模大小的經濟指標。而每層的建筑面積按照建筑物勒腳以上外墻圍水平截面來計算的，這也是大家容易理解的計算，那么綠化率容積率了解得就不是很多了，廠區綠化率要求是什么？容積率要求又是什么呢？

廠區綠化率要求是什么

１、廠區綠化布置是總平面設計的一個組成部分。廠區綠化是環境保護的重要措施，有調節空氣、美化環境的作用。工廠的綠地率一般要求不小于20％，潔凈程度要求較高的不小于30％。

２、土地集約化利用，就是要嚴格控制建設用地增量，積極盤活存量”，按照此原則，全市將調整有關廠區綠化率的規定，今后各單位將不得圈占土地搞“花園式工廠”。

３、據介紹，今后供地時就將把土地用途、容積率等使用條件的約定寫入土地使用合同，對工業項目用地也將對有強度、開發進度做出明確要求，開發商如果不按照約定條件使用土地的，要承擔相應的違約責任，圈地后不開發的現象也將得到重點整治。

４、根據市政府轉發文件，農用地轉用批準后閑置超過兩年的，批準文件將自動失效；已實施征地，滿兩年未供地的，將扣減下一年度的農轉建用地指標，具備耕作條件的閑置土地則將采取措施恢復耕種。

廠區容積率要求是什么

１、容積率，是指總建筑面積與用地面積的比率，即容積率＝總建筑面積／用地面積，在工業上，根據《化工企業總圖運輸設計規范》　

容積率＝（廠區建筑面積＋構筑物面積）÷廠區占地面積

２、當建筑物超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算（　容積率各個地區或城市有各自相關規定），不含綠化、道路。

３、《意見》規定，新建標準廠房規模一般在50畝以上，單體建筑占地面積一般不低于1000平方米。并嚴格控制單層廠房，除有特殊要求的產業外，輕型加工業標準廠房的層數原則上不低于4層。

４、標準廠房原則上建在工業園區、鄉鎮工業功能區內。市政府每年將安排土地指標用于標準廠房建設，農村二產返回用地原則上要集中安排用于標準廠房建設。鼓勵容積率未達到要求的企業廠區進行改造，建設標準廠房。

以上就是關于廠區綠化率和容積率要求的相關內容了，并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管表面是否有綠化，都不計入綠地面積。