從2006年開始,的買賣合同都需要網(wǎng)上簽訂，但是針對定向安置房，很多家庭卻不知道需不需要網(wǎng)簽，結(jié)婚后購買定向安置房是需要網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽之前需要先草簽，確定合同條款是否可行，如果雙方?jīng)]有異議就可以網(wǎng)簽了。

結(jié)婚后購買定向安置房如何網(wǎng)簽?

1、買賣雙方達成購買意向后，由開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)買賣雙方確認無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。

2、申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權(quán)利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號。同時網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

3、備案完成后，開發(fā)企業(yè)要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

4、網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時到交易登記機構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。

結(jié)婚后購買定向安置房網(wǎng)簽在哪里辦理?

北京市《關(guān)于定向安置用房實行網(wǎng)上簽約管理的通知》規(guī)定，具備網(wǎng)上簽約條件的定向安置房項目，將直接納入市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)管理。暫不具備網(wǎng)上簽約條件的項目，開發(fā)單位應(yīng)在與被安置人簽訂紙質(zhì)合同后1個月內(nèi)，在市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)中提交項目簽約初步統(tǒng)計信息。

項目的開發(fā)單位要將定向安置家庭情況、購房人姓名、身份證號及所選房號等情況錄入市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)，經(jīng)區(qū)縣主管部門及區(qū)縣政府蓋章確認后報市住建委。

了解了結(jié)婚后購買定向安置房如何辦理網(wǎng)簽后，您就可以安心的看房了，不同的地區(qū)定向安置房政策可能會有些許差異，具體規(guī)定可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T，以免因為政策性問題而導(dǎo)致網(wǎng)簽失敗。