房產變更證明需要到公證處進行公證，具體需要什么證明還要看房產交易的類型來決定。房屋產權變更申請需要有什么條件，也不是簡單一句話可以概括的，想要詳細了解看過知識就明白了。
房產變更證明
１、交易的房屋只是普通的房產交易類型，不涉及贈與和繼承等其他情況的時候，房產變更證明也就是婚姻狀況的證明和委托的證明，例如單身證明和委托交易證明。
２、交易的房屋是贈與的房屋，需要有公證過的贈與合同證明，其他的證明要看個人實際需要。
３、交易的房屋是繼承的房屋，需要將繼承的遺囑公證，或是公證繼承的身份證明，例如公證遺囑證明或是法定繼承人身份證明。
４、交易的房屋是拍賣的房產，需要提交婚姻實際情況證明和流動人口的證明以及生育方面的證明，這里指的是個人不包含單位。
房屋產權變更申請
１、房屋產權變更申請的是加入一個人的姓名的時候，辦理的多數是夫妻關系的雙方，進行拆遷變更申請的時候，需要提供雙方的身份證件以及復印件和結婚證等相關資料，到房產交易辦理就可以。
２、房屋產權變更時給房產更名的，也就是房屋進行了買賣交易或是繼承變更或是贈與變更等，這樣的產權變更申請，不僅要有雙方的身份證件以及房產證，還要有像是購房合同和遺囑證明或是贈與合同等相關房產交易的合同，集齊的資料才可以進行產權變更申請。
３、房屋產權變更申請之后會產生一系類的變更費用，可以在申請之前了解一下，房產產權變更無論是買賣還是繼承等，都有費用隨之產生的，但是費用是不一樣的，例如夫妻產權加名就只有登記費用，例如房產買賣費用就有很多稅費了，能夠達到政策的才可以降低費用的支出。
４、進行房產產權變更申請以后，房屋的產權就發生了變化，日后不在是自己的私有房產或是共有房產等，原產權人要遵守新的產權變更法律，不可以越界由自己任意處置或是違法處置等。
房產變更證明具體都需要開什么證明，要看房屋交易的實際情況，以上只是介紹了幾種經常用到的證明。進行了房屋產權變更申請，房屋的產權就要發生變化，隨之產生的費用與新的法律效力要遵守。
