在房屋的交易中，不管是買賣，繼承，贈與還是租賃，都是租賃，都是需要繳納一定的費用的，例如個人所得稅。那么個人所得稅房屋租賃所得是什么？個人房屋交稅是什么？

個人所得稅房屋租賃所得是什么

１．我國的稅收規(guī)定，個人房屋出租所取得的租金收入應按12％的稅率繳納房產(chǎn)稅、5％的稅率繳納營業(yè)按稅、按20％的稅率繳納財產(chǎn)租賃個人所得稅。在繳納營業(yè)稅時還應繳納相應的附加稅費個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除800元；4000元以上的，減除20％的費用。

２．租住房應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入4％計算繳納；營業(yè)稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納；城市維護建設稅及費附加：按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率和費附加率3％計算繳納。

３．稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12％計算繳納；營業(yè)稅：以租金收入的5％計算繳納；城市維護建設稅及費附加：按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率和費附加率3％計算繳納。企業(yè)所得稅：年終匯算清繳；印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。

個人房租收入交稅是什么

個人所得稅費用，個人所得稅以房屋租賃所得計稅。房屋租賃所得等于租金收入減去合理的費用。費用包括：按有關規(guī)定實際繳納的各種稅、費可據(jù)實扣除；出租人在房屋出租期間的房屋維修費用，憑稅務機關認定的票據(jù)可以據(jù)實扣除，維修費用較高的可分期扣除，但每月高不能超過800元。

個人所得稅的計算按規(guī)定還可扣除房屋維修費用，但每月多只能扣除800元，且必須有合法憑據(jù)并經(jīng)稅務部門審核認定方可扣除，此處計算未計入可扣除費用部分房租收入交納稅費的介紹，根據(jù)不同的個人租賃所面對的商品或者住宅之間的不同所繳納的租金是不相同的，不同的租賃方不同交納的租金也是不同的。

房屋在租賃過程中要按法律規(guī)定繳納一定的稅費。上述文章講述的就是關于什么是個人所得稅房屋租賃所得是什么和個人房租收入交稅是什么的內(nèi)容，希望能對你有所幫助。