產權房屋產權是指產權人對房屋的權和對該房屋所占用土地使用權。產權是權人依法對自己的財產享有占有、使用、收益處分的權力，是經濟制關系的法律表現形式。下面我就來為你們講講住宅部分產權是什么意思和住宅部分產權的法律性質。

住宅部分產權是什么意思

住宅部分產權指的是以標準價購買的公房，購房人享有所購住房的占有權、使用權，有限的收益權和處分權。產權比例按售房當年標準價占成本價的比重確定。產權是權人依法對自己的財產享有占有、使用、收益處分的權力，是經濟制關系的法律表現形式。包括財產的權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。

產權具有經濟實體性、可分離性、獨立性。產權包括：激勵、約束、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現制關系的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規范商品經濟中財產關系，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利運行的法權工具。

住宅部分產權的法律性質

１．部分產權是指財產權的部分權利。財產權是指權人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權力。其次，產權還指與財產權有關的財產權。這種財產權是權部分權能與人發生分離的基礎上產生的，是指非人在人財產上享有、占有、使用以及在一定程度上依法享有收益或處分的權利。

２．面對一塊土地，誰也不能完全擁有這塊土地，地主僅僅擁有行為中作選擇的權利。產權，就是行為的選擇權，如果這項行為恰好與某物品相連，就被粗略地說成是對物品是權。換句話說，如果一個人沒有適當的行為權，那么即使他“擁有”某件物品，也是沒有意義的。被剝奪通信權利的囚犯，擁有一部手提電話是沒有意義的。

３．產權和自由是同義詞。產權和自由一樣，都是在約束可能的行為中作出選擇的權利。即使是言論自由和信仰自由，也可以看作對個人口腔和大腦的產權。言論和信仰受到限制的地方，可以看作是人們對其口腔和大腦的可選擇行為范圍被收窄了。

產權可作為一種權利，也可以作為一種規則。擁有產權才算真正意義上的擁有這件物品。擁有部分產權和擁有產權這兩者還是有明顯區別的。上述的文章講的就是關于住宅部分產權是什么意思和住宅部分產權的法律性質的內容，希能對有需要的人提供幫助。