在房地產(chǎn)管理、司法協(xié)助、住房制度改革、棚戶區(qū)改造、產(chǎn)權交易等各項工作中，房屋產(chǎn)權檔案的利用越來越頻繁，也越來越凸顯出房屋產(chǎn)權檔案的重要性。下面我就為你們講講什么是房屋產(chǎn)權檔案盒如何查詢房屋產(chǎn)權檔案？

房屋產(chǎn)權檔案是什么

隨著房地產(chǎn)市場的活躍，產(chǎn)權檔案的查詢服務也越來越重要。我們必須強化檔案意識，加強房屋產(chǎn)權檔案的管理。房屋產(chǎn)權檔案不同于其他檔案，它是一項專業(yè)性很強的檔案，涉及產(chǎn)權、測繪、抵押、法律、建筑等多種學科。

房屋產(chǎn)權登記，是指按照法律規(guī)定，由有關國家機關對城市房屋的權進行登記。房屋是不動產(chǎn)，取得、變更房屋權是以房屋產(chǎn)權登記為標志的，這與動產(chǎn)不同。城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋權，還需要辦理房屋產(chǎn)權登記。房屋產(chǎn)權登記機關一般是在房地產(chǎn)管理局或建委，有專門的交易大廳。

如何查詢房屋產(chǎn)權檔案

1、房屋產(chǎn)權人查詢相關房產(chǎn)檔案，應按照有關規(guī)定持有合法證件。除提供房屋產(chǎn)權證的同時，私人的需出示本人有效身份證，單位的應持有單位正式介紹信和查詢?nèi)藛T有效身份證或工作證。委托查詢自有房產(chǎn)檔案需提供有效委托書或公證部門公證書，受托人需出示有效身份證，提供委托人的房屋產(chǎn)權證并經(jīng)主管部門分管領導批準。

2、房屋產(chǎn)權檔案查閱范圍：房屋權利人或者委托人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證；公證機構、仲裁機構可以查詢與公證事項、仲裁事項直接有關的原始登記憑證；房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證；國家機關、監(jiān)察部門和證券部門可以查詢與調(diào)查處理的案件直接相關的原始登記憑證。

3、房屋產(chǎn)權檔案的查詢方式：房屋權利人應提交其權利憑證；繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發(fā)生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料；國家機關、監(jiān)察部門、證券部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿盏墓ぷ魅藛T的工作證件；仲裁機構應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證的證明。

房屋產(chǎn)權檔案作為一種很重要的文件，在查閱時也需要遵守規(guī)定，并不是想查就查的，需要達到一定的條件才可以。上述的文章講的就是關于房屋產(chǎn)權檔案是什么和如何查詢房屋產(chǎn)權檔案的內(nèi)容了，希望能給有需要的人帶來幫助。