在我國，國有資產預售產權登記是一種法律行為，它的結果就是以法律文件的形式表現出來的，具有法律的效力并受到法律所保護一種產權登記。下面，我就為你們講講預售產權登記證過戶需要多長時間？預售產權登記證的流程是什么？
預售產權登記證過戶多長時間
根據我國的《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定：“商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，都是由國務院規定的。”根據規定，國務院決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房預購人取得房屋權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續。
辦理商品房預售、預購登記手續，可通過房地產管理部門對房屋買賣交易的合法性和 性進行確認，有效保證了買賣雙方的權益。房地產開發商應在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。開發商與承購人簽定合同后，應在簽約起30日內向管理部門登記備案手續。
預售產權登記證過戶流程是什么
１．預售產權登記證過戶交易辦證的工作流程大致就是業主要先向有關部門提出申請，然后到大廳受理（1個工作日）并且同時發布公告，再交由交易辦理：驗證、大證確認、核積、審查資料、錄入資料（7個工作日）等等，再經過審批之后、發放房屋產權轉讓確認表，完稅（財稅部門辦理），產權處辦理：審核各類完稅等等。
２．房屋預售產權登記是不動產物權變動的公示形式，也就是說購房者想要獲得房屋產權必須到房管部門進行登記，如果購房者僅僅是繳納了房款而未進行產權登記，不能拿獲得房屋權，相關的房款只能依據債權關系取回。
預售產權登記證是指國有的資產管理部門代表國家對房屋這類國有資產進行登記，依法確認國家對國有資產房屋的權以及被企業的單位所占有、使用我國的國有資產房屋的法律行為。上述文章講的就是關于預售產權登記證過戶需要多長時間和預售產權登記證的過戶流程是什么的內容，希望能給有需要的人提供幫助。
