《商品房預(yù)售許可證》是由房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)頒發(fā)的，只有取得了該證開發(fā)商才能合法銷售，我們可以通過房產(chǎn)管理部門的官方網(wǎng)站來查詢該商品房是否取得了銷售許可證和其他的銷售情況。下面我就為你們講講商品房銷售情況如何查詢？商品房銷售案場公示包括哪些內(nèi)容？

商品房銷售情況如何查詢

網(wǎng)上查詢商品房銷售情況要在百度搜索的地址欄輸入“某市住房保障和房產(chǎn)管理局”，單擊搜索。在搜索彈出的結(jié)果中，選擇“住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”進(jìn)入后，找到網(wǎng)上服務(wù)大廳模塊，單擊商品房預(yù)售信息查詢。在彈出的頁面中，出現(xiàn)搜索欄，可按預(yù)售證號、公司或項(xiàng)目名稱搜索查詢，后就會出現(xiàn)查詢的信息。

商品房完整的房屋權(quán)包括：房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，可以自由轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個(gè)人的限制和干涉，其收益全部歸個(gè)人，購買人除稅費(fèi)外不需要交其他的費(fèi)用，并且購買商品房上市出售無限制。

商品房銷售案場公示包括哪些內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售時(shí)應(yīng)將以下信息在銷售現(xiàn)場予以公示：《商品房預(yù)售許可證》；已備案的商品房預(yù)售方案；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案情況；《商品房銷售管理辦法》；已備案的《商品房買賣合同》示范文本；明碼標(biāo)價(jià)書及每套商品住宅備案銷售價(jià)格；建筑節(jié)能信息；商品房銷售情況等等。

有銷售許可證并不代表該樓盤商品房都有取得了銷售許可，一定要仔細(xì)核對自己購買的商品房是否在銷售許可證批文里。商品房的銷售情況應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行查詢，才不會在購買時(shí)吃虧。上述文章講的就是關(guān)于商品房銷售情況如何查詢和商品房銷售案場公示包括哪些內(nèi)容的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助。