根據粗略統計，截至目前，已經有超過130個城市出臺去庫存新政。今天就跟著小編一起來盤點一下去庫存那些招兒，變著法兒讓你買房，你買不買？

公積金成去庫存靈藥

各地都把住房公積金當成去庫存的靈藥式的工具，據統計多地公積金貸款率超過50%。住房公積金為去庫存主要的方式有異地貸款、放寬提取條件、提高貸款額度、延長貸款年限。多省表示將擴大住房公積金的覆蓋范圍，比如四川省2016年將向城鎮穩定就業新市民推進住房公積金，湖北則已試行在鄉鎮建立健全住房公積金制度。

降稅費減輕買房壓力

自2月22日起，多地開始相應政策，實施契稅減免——首套房144平米以上稅費減半；二套房原先稅費均為3%，如今90平米以下降至1%，90平米以上為2%。而在交易稅方面，兩年以上的住房免征營業稅，差額營業稅也免繳。

甘肅近日將住房轉讓手續費下調33%；江西全部免除房地產開發過程中的事業性收費；還有的通過財政補貼方式鼓勵買房，比如寧夏居民買房，契稅稅率超出1%的部分由地方財政補貼；新疆將住房商業貸款利率比照公積金貸款利率，差額部分由政府財政予以補貼。

農民進城買房享優惠

為了鼓勵農民進城買房，多地出臺優惠政策，如山西、山東、甘肅等。山東農民若進城買房，將享有契稅補貼、費用減免、貸款貼息、物業費補貼等優惠。 回購商品房作保障房

還有不少地方政府回購商品房作為保障房來緩解庫存壓力。甘肅今年的保障房計劃為4.6萬套，其中3.3萬套從存量商品房中回購，而福建等省明確表示不再新建公租房。

而棚改的貨幣化安置也是去庫存的重要方式，廣西貨幣化安置幫助消化的存量商品房面積占總銷售面積的15%，安徽要求貨幣化安置比例不低于50%，山西要求商品房庫存較大的市要達到80%以上。而河南規定公租房租住一定年限后，可以申請直接購買所租住公租房。

改革存量房供給

改革存量房供給，指的是將存量房改造成更適應人們需求的經營方式，而不僅僅是賣給市民自住。比如山東、寧夏鼓勵企業利用存量房發展旅游、養老、創業等產業，山東、海南等省探索將空置海景房、山景房改造為度假酒店、養老養生地產、短租酒店等。

各級為去庫存真是操碎了心，買房者的積極性是不是被調動起來了呢，拭目以待吧。