物業(yè)公司的資質(zhì)要怎么判斷？有沒有什么等級劃分，能夠讓購房者簡單的了解物業(yè)公司的資質(zhì)。
根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級，新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照低等級核定，并設(shè)一年的暫定期（稱為暫定三級）。
國務(wù)院建設(shè)主管部門負責一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負責二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責三級和暫定三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
三級和暫定三級物業(yè)管理企業(yè)的條件如下：
（一）注冊資本人民幣50萬元以上；
（二）物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
（三）物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
（四）有委托的物業(yè)管理項目；
（五）建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持文件向市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請暫定三級資質(zhì)：
所需文件具體為：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；
（二）營業(yè)執(zhí)照；
（三）企業(yè)章程；
（四）驗資證明；
（五）企業(yè)法定代表人的身份證明；
（六）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。
申請核定三級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當提交下列材料：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；
（二）營業(yè)執(zhí)照；
（三）企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；
（四）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務(wù)負責人的職稱證書和勞動合同；
